Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Dom

5 września 2001 r.
16:11
Edytuj ten wpis

Mieszkanie z drugiej ręki

Autor: Zdjęcie autora (elle)
0 0 A A

Zakup mieszkania zawsze jest niełatwym zadaniem. Kiedy dodatkowo nie możemy przeznaczyć na ten cel zbyt dużych środków i chcemy znaleźć atrakcyjną ofertę, to musimy się do tego dobrze przygotować.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować
Decyzja o zakupie mieszkania na wtórnym rynku nieruchomości na pewno do najłatwiejszych nie należy. Taka inwestycja kosztuje przecież kilkadziesiąt tysięcy złotych.

Wyliczyć z ołówkiem w ręku


Na samym początku musimy wstępnie ustalić kwotę, jaką dysponujemy albo też jaką możemy dysponować (dodając ewentualne kredyty i pożyczki). Obliczenia te pozwolą nam zorientować się, ile pieniędzy możemy zebrać i wydać, żeby nie popaść w długi, z których trudno będzie się wygrzebać.

Żeby ustalić prawdopodobną cenę lokalu najlepiej zorientować się w ofercie zamieszczanej w ogłoszeniach prasowych (np. stały dodatek Oferta Dziennika Wschodniego, który ukazuje się we wtorki i soboty) lub ofercie agencji nieruchomości.

Musimy się liczyć z tym, że nie możemy kalkulować kwot wydatków ''na styk''. Do przewidywanych kosztów transakcji - ceny mieszkania lub domu - należy doliczyć dodatkowe koszty. Na przykład opłatę notarialną czy też koszty przeprowadzki albo konieczne inwestycje w nowym lokalu. Jeśli zdecydujemy się na korzystanie z usług agencji nieruchomości również należy liczyć się z prowizją dla pośrednika.
Poszukując mieszkania warto także mieć odłożone środki finansowe do natychmiastowego wykorzystania - posłużą nam one jako zaliczka dla naszego kontrahenta.

Kiedy już w sprawach finansowych mamy pełny i jasny obraz, to istotne jest wybranie najlepszej dla nas lokalizacji - odpowiedniej dzielnicy, czy chcemy zamieszkać w domu czy raczej w mieszkaniu. Należy także określić jakim metrażem jesteśmy zainteresowani, liczbą pokoi, układem pomieszczeń itp.

Pośrednik pomoże


Mieszkania możemy poszukiwać sami, przeglądając oferty w czasopismach oraz dając ogłoszenia w prasie. Mniej czasochłonne i bezpieczne, chociaż bardziej kosztowne, jest zawieranie transakcji poprzez wykwalifikowanego pośrednika obrotu nieruchomościami. Wybór agencji na lubelskim rynku jest naprawdę spory. Dlatego też nie musimy wybierać firmy pierwszej z brzegu. Ze szczególną uwagą sprawdźmy agencję, której zamierzamy powierzyć nasz majątek. Już od następnego roku klient będzie mógł zażądać pokazania licencji uprawniającej do wykonywania zawodu pośrednika. Dzisiaj warto dowiedzieć się, czy dane biuro należy do lokalnego stowarzyszenia pośredników nieruchomości w Polskiej Federacji Nieruchomości. Taka przynależność dodatkowo je uwiarygodni. Warto również zapytać znajomych, którzy korzystali już z tego typu usług. Może mają jakąś zaufaną firmę.

Dobry pośrednik na oglądanie mieszkania powinien pojechać z nami. Na miejscu powinien podpowiedzieć nam pytania do sprzedawcy, zwrócić uwagę na to, co jeszcze należy obejrzeć - oglądając lokal trzeba bowiem ustalić szczegółowo jego stan techniczny. Pomoże nam także przygotować stosowne dokumenty.

Kiedy już szczęśliwie dobijemy targu, to musimy jeszcze tylko pomyśleć o przygotowaniu odpowiedniej umowy. Trzeba określić w niej miedzy innymi strony umowy (dokładne dane podpisujących, metraż, stan techniczny lokalu, wysokość czynszu).

Skomentuj i udostępnij na Facebooku

Komentarze 0

Na razie brak komentarzy, Twój może być pierwszy.
Na razie brak komentarzy, Twój może być pierwszy.

Skomentuj

Aby napisać komentarz, należy się zalogować:

Nie publikujemy nic na Twojej tablicy na Facebooku oraz nikomu nie udostępniamy Twoich danych osobistych.
Podczas pierwszego logowania zostaniesz poproszony o wybór swojej nazwy użytkownika.

Twój komentarz został dodany

Pozostałe informacje

Polski Cukier Start Lublin – Legia Warszawa 76:103. Kompletnie rozbici [zdjęcia]
galeria

Polski Cukier Start Lublin – Legia Warszawa 76:103. Kompletnie rozbici [zdjęcia]

Czwarta z rzędu ligowa porażka Polskiego Cukru Start Lublin. W niedzielny wieczór podopiecznym Artura Gronka w hali Globus szans nie dała Legia Warszawa. Goście wygrali aż 103:76.

Co tydzień zjadamy nawet 5 gramów mikroplastiku

Co tydzień zjadamy nawet 5 gramów mikroplastiku

Chociaż mikroplastik jest w żywności wszechobecny, to wciąż brak oszacowań, jaka dawka jest dla organizmu bezpieczna. Na horyzoncie pojawia się jeszcze trudniejszy do pokonania i badania wróg: nanoplastik.

Praca w Lublinie i regionie: zaskakujące dane o bezrobociu. Ale to może się zmienić

Praca w Lublinie i regionie: zaskakujące dane o bezrobociu. Ale to może się zmienić

– Z perspektywy naszego urzędu nie widać oznak kryzysu gospodarczego – przyznaje dr Michał Wójcik z Miejskiego Urzędu Pracy w Lublinie. A rząd chwali się najniższym od 32 lat bezrobociem. Jednak przedstawicielka dużej agencji zatrudnienia mówi, że pracodawcy – dostrzegając nadchodzący kryzys – są ostrożniejsi w zatrudnianiu.

Mundial 2022: Chorwacja - Kanada 4:1. Sensacyjny był jedynie początek

Mundial 2022: Chorwacja - Kanada 4:1. Sensacyjny był jedynie początek

Reprezentacja Kanady strzeliła najszybszego gola na mistrzostwach świata w Katarze, ale ostatecznie przegrała z Chorwacją 1:4 i obok gospodarzy jest drugim zespołem, który już po dwóch meczach jest pewna zakończenia gry na mundialu już po fazie grupowej

Lubelskie wyda jeszcze więcej na promocję. Kolejne 2,5 mln złotych z rezerwy budżetowej

Lubelskie wyda jeszcze więcej na promocję. Kolejne 2,5 mln złotych z rezerwy budżetowej

Prawie 7,7 mln zł będzie kosztowała województwo lubelskie promocja podczas meczów koszykarskiej Ligi Mistrzów. Władze regionu zdecydowały się ponadto o zwiększenie puli na wydatki promocyjne o 2,5 mln zł.

IV Międzynarodowa Wystawa Psów Rasowych już w grudniu!
galeria

IV Międzynarodowa Wystawa Psów Rasowych już w grudniu!

To będzie nie lada gratka dla miłośników czworonogów! W weekend 10 i 11 grudnia 2022 roku w Targach Lublin odbędzie się IV Międzynarodowa Wystawa Psów Rasowych. W ciągu dwóch dni wydarzenia w halach targowych zaprezentuje się ponad 2 000 psów należących do 205 ras ze wszystkich 10 grup FCI i rasy jeszcze nieuznane przez FCI. Zgłoszone czworonogi przyjadą do Lublina z 18 krajów. Ich zmagania oceniać będzie 20 sędziów, w tym 7 sędziów zagranicznych.

W sercach i w wyobraźni widzów. Wspomnienie o Andrzeju Rozhinie
galeria

W sercach i w wyobraźni widzów. Wspomnienie o Andrzeju Rozhinie

Kochanie, nie znam słów, które oddadzą, jak bardzo za Tobą tęsknię. Jesteś miłością mojego życia. Dziękuję Ci za te niemal 50 wspólnych lat – napisała po śmierci Andrzeja Rozhina jego żona Ika. Odszedł wielki reżyser, jeden z ostatnich, którzy robili teatr dla publiczności a nie dla zaspokojenia własnych ambicji artystycznych.

W rocznicę wysiedleń. Prezydent Polski i były prezydent Niemiec w Skierbieszowie o pamięci i pojednaniu

W rocznicę wysiedleń. Prezydent Polski i były prezydent Niemiec w Skierbieszowie o pamięci i pojednaniu

Nie byłem sprawcą, ale jestem świadomy niemieckiej winy oraz wynikającej z niej odpowiedzialności, jaką Niemcy ponoszą po dziś dzień – mówił w niedzielę w Skierbieszowie Horst Köhler, były prezydent Niemiec, który przyjechał na uroczystości z okazji 80. rocznicy wysiedleń Zamojszczyzny. W obchodach wziął udział również prezydent Andrzej Duda.

Mundial 2022: Belgia - Maroko 0:2. Lwy Atlasu stłamsiły Czerwone Diabły

Mundial 2022: Belgia - Maroko 0:2. Lwy Atlasu stłamsiły Czerwone Diabły

Drugi bezbarwny występ reprezentacji Belgii i pierwsza grupowa porażka. Czerwone Diabły zostały totalnie stłamszone przez Lwy Atlasu czyli Maroko, które wygrało 2:0 i jest na doskonałej drodze do wyjścia z grupy

MKS FunFloor przegrał w Gnieźnie z beniaminkiem po rzutach karnych. To nie miało prawa się wydarzyć

MKS FunFloor przegrał w Gnieźnie z beniaminkiem po rzutach karnych. To nie miało prawa się wydarzyć

MKS FunFloor Lublin sensacyjnie przegrał w Gnieźnie. Dla beniaminka to były pierwsze punkty w historii wywalczone w najwyższej klasie rozgrywkowej.

Pomysł na niedzielny obiad. Może zupa cebulowa? Przepisy kulinarne

Pomysł na niedzielny obiad. Może zupa cebulowa? Przepisy kulinarne

Dwie słynne zupy cebulowe, chleb Kopernika, cebularze i ciastka cebulowe są tematem dzisiejszego odcinka naszej kulinarnej mapy. Dla smakoszy dorzucimy jeszcze soczysty rumsztyk skryty pod warstwą przesmażonej cebuli i cebularz z wędzonym śledziem.

Mundial 2022: Japonia – Kostaryka 0:1. Kolejna sensacja stała się faktem

Mundial 2022: Japonia – Kostaryka 0:1. Kolejna sensacja stała się faktem

Mistrzostwa świata w Katarze zaczynają wyrastać na turniej pełen niespodzianek. Do kolejnej doszło w niedzielę. Skazywana na pożarcie Kostaryka pokonała Japonię dzięki bramce w końcówce i wciąż liczy się w walce o awans z grupy

Przedszkolaki ze Świdnika mają więcej miejsca do zabawy
zdjęcia
galeria

Przedszkolaki ze Świdnika mają więcej miejsca do zabawy

To była uroczystość, na której razem z burmistrzem Świdnika Waldemarem Jaksonem wstęgę przecinały też przedszkolaki. Dzieci dzięki miejskiej inwestycji mają więcej miejsca do zabawy i nowoczesne wyposażenie sal.

Puchar świata w skokach narciarskich. Jeden konkurs - dwóch zwycięzców w Ruce

Puchar świata w skokach narciarskich. Jeden konkurs - dwóch zwycięzców w Ruce

Halvoer Egner Granerud i Stefan Kraft wygrali niedzielny konkurs Pucharu Świata na skoczni w Ruce. To trzynasty przypadek w historii konkursów PŚ kiedy na najwyższym stopniu podium stanęło dwóch zawodników.

Pili alkohol, doszło do awantury. 37-latek nożem zaatakował żonę

Pili alkohol, doszło do awantury. 37-latek nożem zaatakował żonę

Do 5 lat więzienia grozi 37-latkowi, który kilka dni temu groził śmiercią i ranił nożem żonę. Napastnik został tymczasowo aresztowany.

ALARM24

Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium