Nowa ulga dla obdarowanych

Korzystne zmiany w ustawie podatkowej dotyczą głównie nieruchomości. Z ulgi skorzystają: małżonek, dzieci i wnuki, rodzice i dziadkowie, pasierb, rodzeństwo, a nawet ojczym i macocha.
Trzeba spełnić jednak pewne warunki. Na przykład zgłosić w urzędzie skarbowym fakt nabycia spadku. Należy zrobić to w ciągu miesiąca od dnia powstania obowiązku podatkowego (np. od dnia sporządzenia oświadczenia o darowiźnie lub dnia uprawomocnienia się orzeczenia o spadku). Jeśli obdarowany tego nie zrobi, zapłaci podatek według starych zasad.
Przypomnijmy: Zgodnie ze starą ustawą ci, którzy dostali darowiznę nie przekraczającą 9637 zł i są zaliczani do tzw. I grupy podatkowej, nie musieli płacić podatku od darowizn. Jeżeli natomiast darowiznę otrzymał członek rodziny
z II grupy podatkowej, dla niego kwota wolna od podatku wyniesie 7276 zł. A dla członka z III grupy podatkowej – 4902 zł. Przekroczenie tych kwot oznaczało zapłacenie podatku. Obecna nowelizacja ustawy znosi ten podatek.
Kolejnym warunkiem skorzystania z nowej ulgi, jest złożenie odpowiedniej dokumentacji. Poza danymi identyfikacyjnymi swoimi i spadkodawcy lub darczyńcy, trzeba także okazać np. tytuł nabycia własności.
Nowelizacja zachowała ulgę dotyczącą darowizny mieszkania do łącznej wysokości nie przekraczającej 110 metrów kwadratowych (mowa o powierzchni użytkowej budynku lub lokalu). Ulga polega na tym, że nie wlicza się wartości takiej nieruchomości do podstawy opodatkowania. W przypadku podatku od spadków i darowizn z takiej ulgi mogą skorzystać osoby z pierwszej grupy podatkowej: małżonkowie, pasierb, zięć, synowa, rodzeństwo, ojczym, macocha i teściowie.
Ale jeśli powierzchnia nieruchomości przekroczy te 110 mkw, koszt podatku widać na poniższym przykładzie, kiedy w drodze dziedziczenia lub spadku dostajemy:
– dom o powierzchni 150 mkw, wartego 300 tys. zł,
– działkę, na której dom jest położony, wartą 100 tys. zł
Obliczamy nadwyżkę: od 150 mkw. odejmujemy 110 mkw. = 40 mkw.
Obliczamy wartość 1 mkw., czyli 300 tys. dzielimy przez 150 mkw. = 2 tys. zł
Obliczamy wartość nadwyżki: 40 mkw. mnożymy przez 2 tys. zł = 80 tys. zł
Obliczamy kwotę do opodatkowania: do ostatniej sumy dodajemy wartość działki, czyli 80 tys. dodać 100 tys. = 180 tys. zł
– Według powyższych obliczeń,
w przypadku kiedy jeden rodzic przekazuje darowiznę lub spadek jednemu dziecku, podatek wyniesie 11 309 zł – wylicza Alicja Deczkowska, lubelski notariusz.
(atj)