Uderzą podatkiem w mieszkania

Po wejściu do UE stawka na materiały budowlane ma wynosić 22 proc. (obecnie 7 proc.). Zdaniem wicepremiera Marka Pola, podwyżka VAT na materiały budowlane w praktyce nie będzie mieć większego znaczenia dla ostatecznej ceny mieszkań na rynku. - Nie wierzę w te zapewnienia - mówi Artur Sadowski, dyrektor spółki Mak Dom. - Budujący indywidualnie będą musieli liczyć się ze wzrostem kosztów o 15 procent. Trochę mniej zdrożeją mieszkania w spółdzielniach i u developerów.
O ile podrożeją mieszkania? - Koszty materiałów budowlanych stanowią około 70 procent budowy mieszkania. Jeśli zdrożeją, to automatycznie w górę pójdzie cena mieszkania. Średnio mieszkania zdrożeją o około 10 procent - uważa Ryszard Petkowicz, prezes spółdzielni Kolejarz w Lublinie.
Specjaliści już mówią o dramatycznym załamaniu rynku budowlanego. - To przystopuje całą branżę - uważa Anna Gajek, współwłaścicielka spółki Ekodom Gajek. - A nie ma możliwości, by producenci obniżyli swoje koszty, bo już teraz pracują na granicy opłacalności.
Lech Guzowski z agencji nieruchomości czarno widzi przyszłość. - Już teraz, przy 7-proc. podatku, lubelski rynek nieruchomości praktycznie nie istnieje. Ludzie będą remontować stare mieszkania - twierdzi L. Guzowski.
Do wprowadzenia 22-proc. VAT na mieszkania w 1999 roku zobowiązał się w Brukseli poprzedni rząd. Pomimo sprzeciwu przedstawicieli lobby budowlanego oraz posłów, zapis o 22-proc. VAT na budownictwo w negocjacjach z unią przez rząd Leszka Millera nie został wykreślony.

Obecnie w woj. lubelskim w budownictwie pracuje ponad 15 tys. osób. To 10 proc. wszystkich pracujących. - Tak wysoki VAT to zaciśnięcie pętli na szyi budownictwa i firm kooperujących - przestrzega Zbigniew Gołąb, właściciel Korporacji Budowlanej "Graden”. - Grozi to masowymi zwolnieniami w budownictwie. A przecież jedno miejsce w budownictwie generuje cztery, pięć miejsc pracy w sektorach je obsługujących.
Nie wiadomo jeszcze jakie będą stawki na usługi budowlane i gotowe mieszkania. - Są duże szanse na wynegocjowanie przejściowego okresu, kiedy będzie obowiązywała dotychczasowa stawka, czyli 7 proc. - ma nadzieję Ewa Haczyk, rzecznik prasowy Urzędu Komitetu Integracji Europejskiej.
Do renegocjacji Polska ma przystąpić po wakacjach. Na zamknięcie negocjacji mamy czas do końca roku.