Lokale do wynajęcia w Lublinie. Kto się wynosi, kto wprowadza?

Najwięcej lokali zwalnia się przy Lubartowskiej, zresztą nie po raz pierwszy. Tym razem z pomieszczenia w kamienicy nr 31 wynosi się protetyk, z Lubartowską 47 żegna się sklep „Wszystko po 5 zł”, a pod nr 49 zwalnia się metraż wykorzystywany na magazyn. A niedaleko, z Targowej 2, zwija się punkt bukmacherski.

Ale nie tylko stąd wyprowadzają się przedsiębiorcy, którzy wynajmowali lokale od miasta. Teraz pomieszczenia znów będą do wzięcia. Zasady są proste: lokal wynajmie ten, kto zaoferuje najwyższą kwotę miesięcznego czynszu. Licytacje zaczną się od stawki wywoławczej ustalonej przez Zarząd Nieruchomości Komunalnych, który ogłosił właśnie wykaz opuszczanych lokali oraz spis tych, które trafią na przetarg już po raz kolejny, bo wcześniej nie znaleźli się chętni najemcy.

Najdroższym spośród zwalniających się lokali, jeśli chodzi o stawkę za metr, jest ten przy Głębokiej 8a, gdzie można zająć ponad 73 mkw. – Był tu lokal z szaszłykami – mówi Łukasz Bilik, rzecznik ZNK.

Licytacja zacznie się od 25 złotych netto za mkw. miesięcznie. Taką samą stawkę ustalono za lokal przy Lubartowskiej 47 (39,9 mkw.) Znacznie niższa (10 zł/mkw.) jest za to stawka za wspomniany magazyn przy Lubartowskiej 49, a pomieszczenie po protetyku przy Lubartowskiej 31 (25,5 mkw.) czeka na najemcę ze stawką wywoławczą 7 zł netto za mkw.

Największym z opuszczanych lokali są pomieszczenia po ciucholandzie przy Gospodarczej 2. Jest tu 115 mkw., a stawka wywoławcza czynszu 12 zł netto za mkw. Ale jest warunek: nie wolno tu handlować alkoholem. Inne ograniczenie obowiązuje przy Weteranów 11, gdzie w gmachu przychodni do wzięcia jest 62,5 mkw. po studenckim stowarzyszeniu. Tu wykluczona jest działalność mogąca przeszkadzać lekarzom i pacjentom.

Wśród zwalniających się lokali jest niecałe 35 mkw. w podziemnej kondygnacji kamienicy przy Wieniawskiej 8, gdzie był sklep kosmetyczny. Tu stawka wynosi 6 zł za mkw. Lokal po salonie kosmetycznym przy Koryznowej 2b (35 mkw.) trafić ma na przetarg ze stawką 12 zł za mkw. Czynsz za 22 mkw. po punkcie bukmacherskim przy Targowej 2 będzie licytowany od 20 zł za mkw.

Na licytację trafią też miejsca, dla których ZNK od dłuższego czasu szuka najemców. Teraz spróbuje po raz kolejny. – W przypadku lokali przeznaczonych do przetargu ustnego zdarzają się sytuacje, że stawka jest obniżana – przyznaje Bilik. Jest tak w przypadku 323-metrowego lokalu przy al. Piłsudskiego 17, gdzie wywoławcza stawka czynszu spada z 8 zł na 6 zł netto za metr.