Wyremontują dawny "pałac Zylbera" przy ul. Cichej 4. Co będzie w środku?

Właściciele kamienicy przygotowali koncepcję architektoniczną, która została już zaakceptowana przez konserwatora zabytków. Obecnie trwa uzgadnianie szczegółowego projektu w Urzędzie Miasta.

– Uzupełniamy dokumentację i czekamy na decyzje Ratusza – wyjaśnia Wojciech Wereski, który wraz z żoną Moniką kupił kamienicę przy ul. Cichej 4. – Liczę, że niebawem sytuacja się wyklaruje i wiosną będziemy mogli rozpocząć przebudowę. 

Do tej pory w kamienicy przeprowadzono jedynie prace zabezpieczające. Rozebrane zostały również komórki, sąsiadujące z budynkiem. Konserwator zabytków wydał na to osobne pozwolenie.

W miejscu komórek i dawnego podwórka ma powstać nowe skrzydło kamienicy. Mimo współczesnej formy wkomponuje się ono w pobliską zabudowę. Będzie miało cztery naziemne kondygnacje, podobnie jak macierzysty budynek. Kamienica przy Cichej 4 zwana była niegdyś pałacem Zylbera. Pochodzi z 1912 roku.

Po przebudowie jej forma architektoniczna praktycznie się nie zmieni. Wewnątrz jednak gmach zostanie niemal całkowicie przebudowany. Wiele lat temu mieściły się tam biura ówczesnej Akademii Medycznej. Później, już w pustostanie, młodzi spontanicznie ludzie założyli Autonomiczne Centrum Społeczne. Teraz będą eleganckie apartamenty.

Z koncepcji inwestora wynika, że w kamienicy powstanie 13 takich lokali. Mają liczyć od ok. 90 do ponad 200 mkw. Chociaż inwestycja nie dostała jeszcze zielonego światła z ratusza, to są już pierwsze osoby zainteresowane mieszkaniem przy ul. Cichej 4. Atutem tej inwestycji ma być nie tylko lokalizacja, ale i wysoki standard wykonania. W budynku mają być dwie windy, a pod ziemią dwupoziomowy parking. Apartamenty zajmą wszystkie trzy piętra w budynku. Parter ma być przeznaczony na działalność usługową.

– Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem to w tym roku wykonamy niemal wszystkie prace budowlane – zapowiada Wereski. – Na przyszły rok pozostaną tylko drobne elementy i formalności związane z oddaniem inwestycji do użytkowania.

Projekt zakłada nie tylko przebudowę kamienicy. Inwestor musi zapewnić odpowiedni dojazd i przestrzeń manewrową dla służb ratowniczych.

– To z kolei oznacza, że wyremontujemy spory kawałek ul. Cichej – dodaje Wojciech Wereski.
Właściciele kamienicy mają już na koncie podobne projekty. Przykładem może być gmach przy ul. Niecałej 3. Przez lata stał pusty i popadał w ruinę. Dwa lata temu kamienica została gruntownie wyremontowana. Powstały tam eleganckie mieszkania i lokale użytkowe.

Pałac z Cichej 4

Okazała kamienica zwana była przed wojną „pałacem Zylbera”, bo w gmachu był wielki salon z fortepianem. Kamienicę stawiał bogaty przedsiębiorca z Kośminka Sender Zylber. Jego syn Hersz Jojna Zylber przy Cichej 4 miał biura Domu Handlowo-Przemysłowego H. J. Zylber. Można w przedwojennych gazetach zobaczyć reklamy zapraszające do biura przy Cichej 4 oraz do znajdującego się tu Hurtowego Składu Wódek. Dom Handlowo-Przemysłowy z Cichej miał w ofercie produkty: gorzelni i fabryki wódek „Kośminek”, browaru parowego „Jeleń” z ul. Bychawskiej i cegielni „Helenów”.