Kraśnik odblokowuje możliwość budowania domów i mieszkań

Na najbliższej sesji Rady Miasta radni będą dyskutować nad przyszłym przeznaczeniem terenów między al. gen. Ryszarda Kuklińskiego a ul. Urzędowską.

– Na tym obszarze została zaplanowana zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna – mówi burmistrz Wojciech Wilk. – Projekt uchwały ws. uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tych terenów przedstawimy na kwietniowej sesji.

– Jeszcze do 5 kwietnia mieszkańcy mogą składać uwagi i wnioski do projektu planu dla tej części miasta – informuje Katarzyna Piecyk, kierująca Referatem Rozwoju Przestrzennego Urzędu Miasta.

– Uchwalenie tego planu przez radnych spowoduje, że nasze miasto stanie się atrakcyjniejsze pod względem możliwości zakupu mieszkań. Powstaną też nowe domy. Co będzie się wiązało z tym, że przybędzie nam mieszkańców – liczy burmistrz.

W czwartek Rada Miasta Kraśnik uchwaliła plan zagospodarowania dla terenu bliżej granicy miasta: pomiędzy al. gen. Ryszarda Kuklińskiego, al. Tysiąclecia i ul. Ostrowiecką a obwodnicą północą miasta. Dzięki temu teren ten, na którym obecnie w większości znajdują się pola uprawne, otworzy się na budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. – Będzie można budować zarówno pojedyncze domy, jak też bliźniaki – wyjaśnia Piecyk.

– Dzięki temu, że radni uchwalili w czwartek ten plan zagospodarowania przestrzennego, mieszkańcy będą mieć ułatwioną procedurę uzyskania pozwolenia na budowę domu – mówi Wilk. – Osoba zainteresowana zwróci się do urzędu o wypis z miejscowego planu, na postawie którego może uzyskać pozwolenie na budowę. Procedura jest krótsza i mniej czasochłonna niż przy tzw. wuzetce (decyzja o warunkach zabudowy wydawana przez organ samorządu terytorialnego tam, gdzie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego-red.).

Co poza osiedlem domów jednorodzinnych znajdzie się na terenie objętym uchwalonym kilka dni temu planie? Przy al. gen. Kuklińskiego, w rejonie lądowiska dla helikopterów LPR, zaplanowana została zabudowa usługowa i zabudowa mieszana – mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa.

– To właściciel gruntu będzie mógł wybrać sobie dowolnie mu pasującą formę zabudowy – tłumaczy Katarzyna Piecyk, która dodaje, że na osiedlu domków jednorodzinnych będzie mogła być też prowadzona działalność usługowa nieuciążliwa. – Czyli np. gabinet lekarski, biuro albo sklep spożywczy, ale nie będzie mogła powstać myjnia samochodowa czy warsztat samochodowy, ponieważ chodzi tylko o działalności, które są nieuciążliwe dla sąsiedztwa.

W uchwalonym planie wyrysowane zostały też drogi, m.in. ta będąca przedłużeniem ul. św. Faustyny: prowadzi od strony kościoła Miłosierdzia Bożego w kierunku obwodnicy północnej miasta. Tuż przy DW833 zaplanowany został cmentarz (ujęty już w planie zagospodarowania przestrzennego z 2014 r.). Obok niego planiści zarezerwowali miejsce pod parking. W głębi osiedla domków jednorodzinnych znajdą się tereny zielone, przy nich obszar „z dopuszczeniem zabudowy usług sportu i rekreacji”. – Może to być np. boisko – wyjaśnia Katarzyna Piecyk.

Zabudowa usługowa przewidziana została również przy skręcie al. gen. Kuklińskiego jadąc w kierunku strefy ekonomicznej. Od osiedla domów jednorodzinnych teren jest oddzielony pasem zieleni. Obszar pomiędzy obwodnicą północną Kraśnika a osiedlem domów jednorodzinnych oddziela pas pól uprawnych, nad którymi biegnie linia średniego napięcia.