Powat puławski: Więcej buduje się mieszkań, ale mniej domów

Ożywienie na rynku nieruchomości widać w całym kraju. Tak dzieje się także w powiecie puławskim. Po trzech kwartałach ubiegłego roku do starostwa zgłoszono tylko trzy wnioski na cztery takie budynki oferujące łącznie 46 mieszkań. Po trzech kwartałach tego roku urząd przyjął już wnioski na 151 mieszkań w dziewięciu blokach. Co jest powodem tak nagłego wzrostu?
– Zapotrzebowanie na mieszkania w Polsce i na Lubelszczyźnie jest ogromne. Mamy wiele do nadrobienia. Pracy dla branży budowlanej z pewnością nie zabraknie ani do końca tego roku, ani w następnych latach. Apetyty konsumpcyjne Polaków zostały pobudzone, bo chcemy coraz lepiej wyglądać, coraz lepiej się ubierać i rzecz jasna mieszkać w coraz lepszych, ładniejszych mieszkaniach – mówi Wojciech Dzioba, prezes firmy deweloperskiej TBV.

Sytuacja wśród osób budujących domy jednorodzinne nie wygląda już tak dobrze. Liczba tego typu pozwoleń od lat spada. Po trzech kwartałach ubiegłego roku mieszkańcy naszego powiatu złożyli pozwolenia na 174 tego typu budynki. W tym roku zgłoszono o 12 domów mniej.

– Sądzę, że powodów tego stanu rzeczy jest wiele. Utrzymujące się wysokie ceny działek, szczególnie na osiedlu Górna-Kolejowa w Puławach, ciągle trudny dostęp do kredytów i emigracja zarobkowa młodych – wylicza Bogusław Skocz, kierownik Wydziału Architektury i Budownictwa Starostwie Powiatowym w Puławach.

Koszt zakupu nowego mieszkania jest znacznie niższy od zakupu działki budowlanej i postawienia własnego domu. Na taką inwestycję nadal stać niewielką część społeczeństwa. Budownictwa jednorodzinnego nie wspiera także żaden istotny program rządowy. Tymczasem deweloperzy planują już budowę kolejnych osiedli, m.in. w Puławach.

– Wszystko zależy od tego, jakie grunty uda nam się pozyskać. Zapotrzebowanie na nowe mieszkania w Puławach jest. Na pewno nie możemy narzekać na brak zainteresowania ze strony klientów – podsumowuje Wojciech Dzioba.

Tym tropem idą także inne firmy i spółdzielnie mieszkaniowe. Panoramę Puław od wielu miesięcy wzbogacają żurawie pracujące przy blokach m.in. Spółdzielni Zawiślanka, Axxeco, czy wspomnianego już TBV.