Lublin: Szykują nowy blok między biurowcem Orange a Auchan na Czechowie

Planowany blok będzie mieć pięć pięter, bo na tyle pozwala plan zagospodarowania terenu uchwalony dwa lata temu przez Radę Miasta, która umożliwiła tu budowę mieszkań. Blok zaprojektowano na planie kwadratu, z wewnętrznym dziedzińcem, na którym deweloper obiecuje… fontannę. Pod budynkiem ma powstać dwupoziomowy parking podziemny.

W bloku przewidziano 220 mieszkań o różnym metrażu (od 2 do 5 pokoi). Obowiązujący plan zagospodarowania wymaga, aby na każde z najmniejszych mieszkań (o powierzchni do 50 mkw.) przypadało przynajmniej 1 miejsce postojowe, na większe (do 70 mkw.) minimum 1,2 miejsca parkingowego, zaś na każde z mieszkań o metrażu przekraczającym 70 mkw. ma przypadać przynajmniej 1,5 miejsca na auto.

Do takiej budowy przymierza się lubelski deweloper Sylwester Lalak, który już w 2018 r. kupił od Orange Polska nieruchomość przy Chodźki 10a. Transakcja obejmowała biurowiec stojący niedaleko ronda i sąsiadujący z nim parking. W miejscu parkingu ma stanąć nowy blok, natomiast biurowiec jest… nietykalny.

Miejscy planiści uznali, że charakterystyczny budynek wzniesiony w 1999 r. według projektu lubelskiego architekta Bolesława Stelmacha „stanowi ważny element współczesnej tożsamości miasta”. W projekcie planu zagospodarowania znalazł się zakaz zasłaniania go nową zabudową od strony ulic, wymóg zachowania bryły budynku, układu i kolorów elewacji, wykończenia z betonu architektonicznego oraz układu wewnętrznych holi. Wszystkie te ograniczenia zostały później zatwierdzone przez Radę Miasta.

Deweloper planujący inwestycję na Czechowie zakłada, że budynek będzie gotowy w czwartym kwartale 2022 r.