Co będzie wiosną?

Przedstawiciele zamojskich spółdzielni mieszkaniowych zgodnie podkreślają, że starają się unikać eksmitowania zadłużonych lokatorów na bruk. - Obecnie w naszej spółdzielni jest ponad dwustu dłużników, którzy czynszu nie płacą co najmniej od trzech miesięcy - mówi Halina Bednarz, kierownik działu członkowsko-mieszkaniowego SM im. W. Łukasińskiego w Zamościu. - Ale eksmisji nie wykonujemy prawie w ogóle. Ostatnia poważna miała miejsce trzy lata temu. Zdarza się oczywiście, że przenosimy zalegających z opłatami lokatorów do lokali zastępczych. W tym roku były dwie takie eksmisje, a w ubiegłym pięć. Rozwiązanie takie jest zawsze sprawą przykrą i bolesną dla każdej ze stron, mimo że odbywa się przecież zgodnie z wyrokiem sądu.
- Łącznie w tym i ubiegłym roku, w naszej spółdzielni, doszło do trzydziestu pięciu eksmisji, z czego w dziesięciu przypadkach dłużnicy nie otrzymali pomieszczenia zastępczego - informuje Marek Sobań, członek zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej im. Jana Zamojskiego. Nieco inaczej sytuacja wygląda w niewielkiej SM Energetyk, gdzie żadnej eksmisji nie przeprowadzano ani w tym, ani w ubiegłym roku. Janusz Pilewicz, prezes tej spółdzielni powiedział nam jednak, że wszystko wskazuje na to, że takie rozwiązania staną się konieczne w roku przyszłym.
W każdym przypadku, zanim dojdzie do eksmisji musi minąć sporo czasu. Najpierw prowadzone są rozmowy między spółdzielnią a lokatorem, a wszystko po to, by sprawę rozwiązać ugodowo. Spółdzielnia ustala, z jakiego powodu czynsz nie został uregulowany i ewentualnie oferuje pomoc. Najczęściej proponuje się rozłożenie zadłużenia na raty. Dopiero, gdy wielokrotne rozmowy do niczego nie prowadzą, pozostaje droga sądowa.