Biała Podlaska: Kup mieszkanie z bonifikatą

Na najwyższą bonifikatę mogą liczyć lokatorzy, którzy wynajmują lokal, co najmniej przez 20 lat. Natomiast 55 proc. wartości mieszkania zapłacą ci, którzy wynajmują je od 10 do 20 lat, a 25 proc. bonifikaty przysługiwać będzie w przypadku wynajmu trwającego od 5 do 10 lat.

– Uchwałę przygotowywaliśmy od kilku miesięcy. Znaleźliśmy rozwiązanie najprostsze i najskuteczniejsze, które odpowiada na potrzeby mieszkańców. O przywróceniu możliwości wykupu mieszkań komunalnych mówiłem w swojej kampanii – mówi prezydent miasta Dariusz Stefaniuk.
Mieszkania, o których mowa średnio warte są od 100 do 120 tys. zł. Wykup z najwyższą bonifikatą oznacza sprzedaż takiego lokum za ok. 10 tys. zł.

- Mieszkam w bloku przy ul. Sidorskiej już 40 lat. To mieszkania pozakładowe Biaweny. Jestem na emeryturze i nie było mnie stać by wykupić mieszkanie za cenę wolnorynkową - przyznaje Anna Serafin, która przyszła na obrady rady miasta. – Tak powinno być, ile ja pieniędzy włożyłam w to mieszkanie. Remontowałam, parkiet położyłam, okna i drzwi wymieniłam – wylicza pani Zofia, która też mieszka przy ul. Sidorskiej. – Za swoje 35 metrów co miesiąc płacę 360 zł. Nawet znajomi z Lublina dziwią się, że tak drogo – dodaje.

Uchwała stawia jednak pewne warunki. Dotyczy mieszkań w budynkach oddanych do użytku przed rokiem 2000. Po wykupie, właściciel nie może sprzedać mieszkania przez 5 lat. Na bonifikatę nie mogą też liczyć lokatorzy, którzy przez ostatni rok zalegali w opłatach czynszowych na kwotę przekraczającą 3-miesięczny czynsz.

Zainteresowany wykupem mieszkania będzie się musiał zgłosić do Zakładu Gospodarki Lokalowej. Następnie, trzeba będzie dokonać wyceny mieszkania a później podpisać akt notarialny.

– Spodziewamy się, że od 300 do 400 osób skorzysta z takiego wykupu – mówi Robert Zaremba, prezes Zakładu Gospodarki Lokalowej, największej miejskiej spółki, która gospodaruje zasobem mieszkaniowym miasta.

Sprzedaż mieszkań komunalnych z bonifikatą ma również poprawić kondycję finansową miejskiej spółki, która, o czym już pisaliśmy jest pod kreską. Najemcy zalegają z opłatami za czynsze. Do zwindykowania jest ponad 2 mln zł.

Stop procesom

Od 2004 roku władze miasta na kilka lat umożliwiły mieszkańcom wykup mieszkań z bonifikatą. Jednak, kiedy w 2007 roku przekształcono Zakład Gospodarki Lokalowej w miejską spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością, lokatorzy zostali pozbawieni takiej możliwości. A wcześniej, nie zostali powiadomieni o takich przekształceniach i prawie do pierwokupu mieszkania. Dlatego część z nich wytoczyła miastu procesy.

– Mam nadzieję, że to przetniemy i nie będziemy musieli wypłacać odszkodowań, narażając miasto na większe koszty. Apeluję, do tych, którzy procesują się z miastem. Aby teraz, gdy jest już taka możliwość, wykupili te mieszkania, a procesy samoczynnie się zakończą wycofaniem pozwów – podkreśla prezydent Dariusz Stefaniuk.