Lublin: Jest umowa, będzie budowa ośrodka piłkarskiego

Do takiej budowy zobowiązała się spółka Lubelska Akademia Futbolu założona we wrześniu przez miliardera Zbigniewa Jakubasa, jednego z najbogatszych Polaków. Zawarta umowa dotyczy wydzierżawienia przez spółkę miejskich działek (11,6 ha) w rejonie ul. Krochmalnej i Przeskok, będących częścią terenu zajmowanego poprzednio przez Lubelski Klub Jeździecki. Formalne przekazanie gruntu spółce, jak zapowiada Urząd Miasta, powinno nastąpić w ciągu siedmiu dni od podpisania umowy, które miało miejsce w czwartek, a upublicznione zostało dzisiaj.

Dzierżawa ma trwać 30 lat i przez cały ten okres spółka ma płacić miastu czynsz w wysokości 4,6 tys. zł netto. Stawka ma być aktualizowana tylko o wskaźnik inflacji. Lubelska Akademia Futbolu zobowiązała się w umowie do wybudowania w tym miejscu sportowego ośrodka szkoleniowego. – Cieszę się, że w Lublinie powstanie nowoczesny kompleks sportowy służący przede wszystkim szkoleniu dzieci i młodzieży – komentuje prezydent Krzysztof Żuk. – Z nowej infrastruktury skorzystają także zawodowi sportowcy.

W skład ośrodka ma wchodzić budynek i siedem boisk. –  W tym dwa z nawierzchnią sztuczną oraz jedno lub dwa kryte balonem w okresie zimowym – informuje Justyna Góźdź z lubelskiego Ratusza. W dwupiętrowym budynku ma być baza noclegowa dla zawodników, gabinety trenerów, siłownia, gabinety odnowy biologicznej, fizykoterapii i część gastronomiczna. – W ramach przedsięwzięcia wybudowana zostanie hala sportowa, która w okresie zimowym będzie mogła być miejscem treningów nie tylko dla piłkarzy, ale również przedstawicieli innych sportów, np. piłkarek ręcznych i lekkoatletów.

Umowa przewiduje, że inwestycja zostanie rozłożona na dwa etapy. Pierwszy będzie obejmować cztery boiska. – Na tę część prac spółka uzyskała już pozwolenie na budowę – stwierdza Góźdź. Ten etap powinien być wykonany do września tego roku, a jeśli spółka z własnej winy nie dotrzyma tego terminu, będzie musiała zapłacić miastu karę w wysokości 500 tys. zł.

Drugi etap, obejmujący pozostałe trzy boiska i budynek akademii, powinien być zrealizowany do października przyszłego roku. Budowa będzie możliwa pod warunkiem, żę samorząd zmieni obowiązujący plan zagospodarowania terenu. Planiści Ratusza pracują nad taką zmianą. Projekt planu powinien być wyłożony do publicznego wglądu po 28 stycznia. Jego zatwierdzenie przez Radę Miasta przewidywane jest na kwiecień.

Lubelska Akademia Futbolu ma utrzymywać obiecane obiekty przez 30 lat, później przejdą one na własność miasta. Kaucja zabezpieczająca wykonanie umowy została ustalona na 20 tys. zł. – Dodatkowym zabezpieczeniem interesów miasta jest zapis o poddaniu się egzekucji przez dzierżawcę w zakresie wydania nieruchomości, między innymi w przypadku braku realizacji zapisów umowy i braku zapłaty czynszu dzierżawnego – informuje Ratusz.

– Uprawnienie miasta dotyczy także korzystania ze zrealizowanych obiektów na preferencyjnych warunkach poprzez udostępnienie ich młodzieży szkolnej – dodaje Góźdź. – Szczegółowe warunki tego zobowiązania określi odrębne porozumienie podpisane po zrealizowaniu inwestycji.

Prezydent Lublina po raz kolejny zadeklarował, że na teren używany wcześniej przez klub jeździecki ma pomieścić trzy funkcje sportowe. – Nowy stadion żużlowy, teren do jazdy konnej oraz obiekty Lubelskiej Akademii Futbolu – wylicza Żuk.