Lublin: Coś tutaj się zamknęło, coś może się otworzyć. Lokale do wynajęcia dla przedsiębiorców

W domku stróża, zwanym także domkiem odźwiernego, przez kilkadziesiąt lat działała pizzeria, a później cukiernia prowadzona przez Lubelską Spółdzielnię Spożywców „Społem”. W 2018 r. spółdzielnia wyprowadziła się z budynku, a miasto ogłosiło przetarg na nowego najemcę. Chętnych było aż ośmiu i podczas licytacji walczyli o lokal tak zaciekle, że wywindowali stawkę czynszu do 155 zł netto za mkw. miesięcznie. – To najwyższa stawka, jaką kiedykolwiek uzyskaliśmy z tytułu najmu lokali usługowych – mówił nam wówczas Łukasz Bilik, rzecznik Zarządu Nieruchomości Komunalnych.

Drogo, bo lokalizacja

Teraz lokal znowu jest do wzięcia, bo dotychczasowy najemca wypowiedział umowę dzień przed Wigilią. Miasto szuka już nowego, pomieszczenia mające łącznie 66 mkw. mają być wystawione na przetarg. Licytacja ma się zacząć od wywoławczej stawki czynszu miesięcznego ustalonej, jak ostatnio, na 50 zł netto za mkw. Dlaczego stawka jest tak wysoka? – Trzeba brać pod uwagę lokalizację – odpowiada Bilik.

• Wśród lokali szykowanych do przetargu są też pomieszczenia po filii miejskiej biblioteki na II piętrze budynku przy ul. Poniatowskiego 4. Biblioteka wprowadziła się stąd do dawnej Karczmy Słupskiej, zwalniając prawie 120 mkw. Miasto szuka kogoś, kto wynajmie lokal na biuro lub nieuciążliwe usługi. Wywoławcza stawka czynszu to 12 zł netto za mkw. miesięcznie.
• Prawie 141 mkw. czeka na nowego najemcę przy ul. Popiełuszki 35a. – Działało tu stowarzyszenie Gang Poszukiwaczy Szczęścia – informuje rzecznik ZNK. Stawka wywoławcza to 10 zł netto za mkw. miesięcznie, natomiast za podziemną część lokalu (niemal 71 mkw.) nowy najemca ma płacić połowę stawki ustalonej w licytacji.

Taniej w oficynie

• Wiele wolnych lokali jest przy ul. Lubartowskiej. W kamienicy nr 6-8 do wynajęcia jest prawie 101 mkw. po usługach finansowych. Licytacja ma się zacząć od stawki czynszu 25 zł netto miesięcznie, a za podziemną część (51 mkw.) najemca ma płacić połowę stawki. • Przy Lubartowskiej 18 stoi pusty lokal po lombardzie (licytacja od 10 zł netto za mkw.). • Przy Lubartowskiej 28 na nowego gospodarza czeka świeżo wyremontowany, ponad 60-metrowy lokal ze stawką wywoławczą 8 zł netto za mkw. miesięcznie. Dlaczego stawka jest tak niska? Bo lokal znajduje się w oficynie z wejściem z podwórka. • Z kolei przy Lubartowskiej 42 na najemcę czeka 28 mkw. po zakładzie szewskim (stawka wywoławcza 9 zł).
• Po przeciwnej stronie ulicy można wynająć 12-metrowy lokal po pracowni artystycznej (stawka wywoławcza 8 zł netto za mkw.), przy Lubartowskiej 33 czeka ponad 51 mkw. po fundacji Krajobrazy (licytacja od 12 zł). • Przy Lubartowskiej 69 czekają 24 mkw., których poprzedni najemca nawet nie zaczął tu działalności (licytacja od 10 zł).

Czwartek, Kalinowszczyzna, Tatary

Kilka wolnych lokali jest też w okolicy Lubartowskiej.

• Przy ul. Czwartek 4 miasto szuka najemcy na 34 mkw. po zakładzie szklarskim (licytacja od 9 zł). Przy Czwartku 17, gdzie wcześniej działała apteka na nową przyszłość czeka 107 mkw. (w tym 11 w piwnicy). W tym przypadku stawka wywoławcza czynszu miesięcznego to 11 zł za mkw. (za piwnicę naliczana ma być połowa wylicytowanej stawki).
• Z kolei przy Królewskiej 17 szuka kogoś na 18 mkw. w suterenie (licytacja od 11 zł), bo poprzedni najemca nie zaczął działalności. • Również w suterenie położony jest lokal przy ul. Staszica 8 (15 mkw, licytacja od 7 zł), gdzie wcześniej działał punkt ksero. • Na przetarg trafi też suterena przy Wieniawskiej 8 (35 mkw., licytacja od 5 zł), która była wcześniej siedzibą organizacji społecznej. • Przy al. Długosza 5 czeka 30 mkw. po punkcie ksero (stawka wywoławcza 12 zł za mkw.).

Puste lokale czekają też na Kalinowszczyźnie.

• Z Lwowskiej 6 zniknął fryzjer, do wynajęcia jest 75 mkw. (licytacja od 15 zł), przy Lwowskiej 12 wolne są 123 mkw. po aptece (licytacja od 14 zł).

• Z kolei na Tatarach na najemcę czeka 29 mkw. po sklepie zoologicznym przy Hutniczej 20b (stawka wywoławcza to 10 zł).

• Mikroskopijny lokal (9,5 mkw.) można wynająć przy ul. 1 Maja 20 , gdzie wcześniej był sklep z różnymi drobiazgami (licytacja od 21 zł).