Na terenie dawnej zajezdni staną dwa wieżowce. Co jeszcze jest w projekcie?

Ratusz sprzedał teren zajezdni w maju ubiegłego roku. Cztery działki przejęła lubelska spółka Centrum Zana Holding. Inwestor niemal natychmiast zabrał się za prace nad projektem zabudowy terenu. We wtorek przedstawiciele spółki i władze miasta mają przedstawić finalny kształt inwestycji. Zgodnie z pierwszymi zapowiedziami, powstanie tam największe w regionie centrum biurowe oraz kompleks mieszkaniowy.

Całość będzie miała powierzchnię 100 tys. mkw., z czego tylko 20 proc. zajmą mieszkania. Jak ustaliliśmy nieoficjalnie, na kompleks "Apartamenty Nałęczowska” złożą się 4 budynki, w których zaprojektowano ok. 300 lokali. Mają kusić klientów wysokim standardem wykonania. W połączeniu z atrakcyjną lokalizacją zaowocuje to ceną powyżej lubelskiej średniej. Wstępne prognozy mówią o stawkach rzędu 6 tys. zł za mkw.

Obok osiedla mieszkaniowego staną biura. Z nieoficjalnych informacji wynika, że będzie to kilkanaście budynków. Przy samej al. Kraśnickiej mają stanąć dwa, a nie jak wcześniej zapowiadano jeden wieżowiec. Każdy z gmachów będzie liczył po 14 pięter. Po sąsiedzku zaplanowano trzy niższe budynki biurowe. Na każdy z nich złożą się również trzy połączone ze sobą segmenty. Mniejsze biurowce mają liczyć w sumie ponad 35 tys. mkw. powierzchni.

Inwestor nie rozpoczął jeszcze rozmów z potencjalnymi najemcami. Z dotychczasowych zapowiedzi wynika, że spółka liczy, że przy al. Kraśnickiej pojawią się firmy z sektora finansowego, informatycznego i medycznego, a także instytucje samorządowe i publiczne.

Nie wiadomo jeszcze, jakie będą koszty realizacji inwestycji. Całość powinna być gotowa w ciągu siedmiu lat.

Cztery działki

Grunty przy al. Kraśnickiej to w sumie cztery działki. Największa leży przy samym skrzyżowaniu. Można tu postawić wysokie biurowce. Z kolei liczącą niemal 6 tys. mkw. działkę przy ul. Nałęczowskiej 18 przeznaczono pod zabudowę mieszkaniową z usługami. Sąsiednia, nieco mniejsza działka pozwala na sytuowanie budynków usługowych z mieszkaniami powyżej trzeciej kondygnacji. Identyczne przeznaczenia ma ostatnia z nieruchomości.