Spora część śródmieścia "wypadła” z rejestru zabytków

Mowa nie o pojedynczych budynkach, ale o całych zespołach zabudowy, układzie ulic, placów i terenów zielonych. Właśnie to kryje się za sformułowaniem "historyczny układ urbanistyczny miasta”. Jeśli taki obszar jest wpisany do rejestru zabytków, to nie wolno na nim prowadzić żadnych inwestycji, na które nie zgadza się konserwator zabytków.

Przez lata wydawało się, że wspomniany "układ” widnieje w rejestrze zabytków. Ale niedawno okazało się, że to tylko złudzenie.

Czar prysł, gdy prywatny inwestor wystąpił do Urzędu Miasta o ustalenie warunków zabudowy dla działki przy ul. Rusałka. – Inwestor zwrócił się do nas z wnioskiem trzy lata temu – mówi Joanna Bobowska z Biura Prasowego w Kancelarii Prezydenta. – Chodziło o budynek biurowo-usługowy z parkingiem podziemnym. Przygotowaliśmy pozytywny dla inwestora projekt decyzji i zgodnie z wymogami ustawy skierowaliśmy go do uzgodnienia z wojewódzkim konserwatorem zabytków.

Konserwator uznał, że taki budynek nie pasuje do zabytkowego śródmieścia i nie dał swojej zgody. Inwestor nie dał za wygraną i odwołał się od tej decyzji do ministra kultury. A minister decyzję konserwatora uchylił.

To właśnie wtedy okazało się, że ochronny parasol nad śródmieściem był tylko trwającym kilkadziesiąt lat złudzeniem. – Minister wyjaśnił, że załącznik do decyzji o wpisaniu tej części miasta do rejestru zabytków jest wadliwy. Przez to nie ma statusu dokumentu urzędowego, a teren ten należy uznać za niewpisany do rejestru – wyjaśnia Halina Landecka, wojewódzki konserwator zabytków.

Jak to możliwe? – Po prostu kilkadziesiąt lat temu nie przywiązywano takiej wagi do dokumentów urzędowych. Załączono mapkę z pieczęciami i konserwatorzy przez lata się nimi posługiwali – dodaje Landecka. Wadliwe wpisy pochodzą z 1967 i 1985 roku.

Teraz wojewódzki konserwator zabytków z urzędu wszczął postępowanie, które ma doprowadzić do ponownego, tym razem już prawidłowego, ujęcia w rejestrze terenów w rejonie Rusałki, ul. Zamojskiej i Dolnej Panny Marii. Tymczasem urzędnicy szykują już korzystną dla inwestora decyzję, na którą konserwatorzy zabytków nie mogą mieć wpływu.

– Dopracowujemy szczegóły decyzji o warunkach zabudowy, jej ostateczny kształt powinien być gotowy w najbliższych dniach – dodaje Bobowska.