Mieszkanie Plus i umowy z prawem dojścia do własności. Lokatorzy mają dużo wątpliwości

Trzy bloki ze 186 mieszkaniami w ramach tego rządowego programu powstały tutaj w maju ubiegłego roku. – Spotkanie mieszkańców z właścicielem budynków Mieszkanie Plus na jego wyraźną prośbę miało charakter zamknięty. Poruszono kwestie rozliczania faktur, terminu zawierania umów z prawem dojścia do własności, zagospodarowania terenu wokół bloków – informuje Gabriela Kuc-Stefaniuk, rzecznik bialskiego magistratu.

Przypomnijmy, że bloki w ramach tego rządowego programu powstały gdy prezydentem był jeszcze Dariusz Stefaniuk z PiS. Teraz miastem rządzi Michał Litwiniuk z PO.

– Nie ma jasnych przekazów co do umów z dojściem do własności. Wcześniej padały zapewnienia, że będzie można do tego przystąpić w dowolnym momencie – mówi nam jedna z lokatorek Mieszań Plus. – Wiele pytań po ostatnim spotkaniu zostało bez odpowiedzi – dodaje nasza rozmówczyni. Kolejne takie spotkanie z mieszkańcami ma się odbyć w lipcu.

– Przewidujemy, że proces podpisywania umów z dojściem do własności rozpocznie się po 15 lipca. Najemcy otrzymali już wzory umów, z którymi mogą się zapoznać przed podjęciem decyzji – podkreśla Ewa Syta, rzecznik prasowy PFR Nieruchomości S.A. – Dopiero po rozpoczęciu procesu będziemy znali skalę zainteresowania. Lokatorzy, którzy nie będą zainteresowani dochodzeniem do własności, będą mogli dalej najmować lokal na podstawie obowiązujących umów najmu instytucjonalnego na dotychczasowych warunkach – zaznacza rzecznik. Wcześniej była mowa, że lokatorzy już w ubiegłym roku będą mogli podpisać takie umowy.

Mieszkańcy mogą liczyć na dopłaty do swoich czynszów. W Białej Podlaskiej przeważają mieszkania ok. 40-metrowe. A stawka czynszu wynosi 13,75 zł za mkw.

– Zgodnie z przyjętą kilka dni temu przez parlament nowelizacją ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości powiększy się grono osób objętych programem dopłat do czynszu w ramach programu „Mieszkanie na Start” – podkreśla Ewa Syta. Do tej pory jednoosobowe gospodarstwo domowe mogło osiągać dochód w wysokości nie przekraczającej 60 proc. przeciętnego wynagrodzenia GUS w gospodarce narodowej. – Po zmianie przepisów te próg zostanie podniesiony do 100 proc. Obecnie w Białej Podlaskiej z dopłat korzysta już 124 najemców. Wysokość dopłat wynosi od 106 zł do 292 zł – dodaje rzeczniczka.

Sprawie mają przyglądać się radni Białej Samorządowej. – Jako Biała Samorządowa znamy sprawę od podszewki i gdy tylko nadejdzie odpowiedni moment, zrobimy wszystko, co w naszej mocy, aby rozwiązać zaistniałe problemy – zapowiada radny Bartłomiej Kuczer.

W Białej Podlaskiej, przy czterdziestometrowym mieszkaniu czynsz wynosi 560 złotych. Do tego doliczyć trzeba opłaty eksploatacyjne. 

Realizacja pilotażu programu Mieszkanie Plus została powierzona Spółce BGK Nieruchomości. Ale 100 proc. akcji spółki kupił w ubiegłym roku Polski Fundusz Rozwoju.