Lublin. Oficjalnie to nie będzie blok, tylko budynek usługowy „z częścią noclegową”

Nowy budynek może powstać w ten sposób przy ul. Onyksowej. Chodzi o prywatny teren na skraju Węglina Południowego, ciągnący się wzdłuż parkingu przynależnego do budynku ze sklepem sieci Stokrotka. O pozwolenie na taką inwestycję stara się w Urzędzie Miasta lubelska spółka Grupa Deweloperska GD.

Obowiązujący plan zagospodarowania, uchwalony 19 lat temu przez Radę Miasta, nie pozwala w tym miejscu na zabudowę wielorodzinną, wyznacza tu natomiast „tereny usług komercyjnych” „z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod usługi handlu, gastronomii, rzemiosła usługowego i inne usługi komercyjne z możliwością realizacji dużych obiektów handlowych”.

Inwestor zamierza tutaj postawić budynek z lokalami służącymi do mieszkania, jednak z formalnego punktu widzenia nie miałby to być blok mieszkalny.

– 7 lipca do urzędu wpłynął wniosek o pozwolenie na budowę budynku usługowego z częścią noclegową oraz garażem wielostanowiskowym – informuje Monika Głazik z biura prasowego Ratusza. Co kryje się w tym przypadku pod pojęciem „część noclegowa”? – Dom studencki i mieszkania pracownicze.

Z wniosku inwestora wynika, że budowa nowego obiektu miałaby być „rozbudową istniejącego budynku handlowo-usługowego”. Urząd Miasta wyjaśnia, że chodzi o rozbudowę obiektu przy Onyksowej 2, mającego być przychodnią.

Obowiązujący plan zagospodarowania terenu nie określa precyzyjnie dozwolonej wysokości nowych budynków, mówi tylko, że ma być „dostosowana do charakteru i wysokości otaczającej zabudowy”. Jak duży obiekt zamierza postawić inwestor?

– Załączony projekt dotyczy budynku o zróżnicowanej wysokości od trzech do siedmiu kondygnacji nadziemnych i jednej podziemnej. Na kondygnacjach 1-3 zaprojektowano lokale usługowe, na kondygnacjach 4-7 lokale noclegowe – informuje Głazik. Projektowana powierzchnia zabudowy to 2996 mkw. Urząd Miasta nie zdecydował jeszcze, czy pozwoli na tę budowę. – Obecnie analizowana jest kompletność formalna wniosku.