Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

0 0 A A

Już dziś pomyśl o tym, co możesz odliczyć sobie od podatku
za 2006 rok. Od tego tygodnia w każdy wtorek będziemy pisać, z jakich odpisów podatkowych będziesz mógł skorzystać w tym roku. Dziś - o uldze odsetkowej.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować
Jeśli chcesz skorzystać z ulgi odsetkowej i odliczyć od podatku dochodowego wydatki poniesione na spłatę odsetek od kredytu mieszkaniowego, to do końca tego roku musisz zaciągnąć kredyt na kupno nowego domu lub mieszkania. Zanim jednak zaczniesz obliczać, ile możesz odliczyć - zorientuj się, kto i na jakich zasadach może z tej ulgi skorzystać. Nie każda pożyczka i nie na każda inwestycja mieszkaniowa podlega bowiem odliczeniu.
Ile i kiedy odpisujemy
Z ulgi odsetkowej mogą skorzystać ci podatnicy, którzy zaciągnęli lub zaciągną kredyt mieszkaniowy do końca 2006 roku. Mają do niej prawo osoby, które umowę kredytową na kupno mieszkania lub domu zawarły nie wcześniej niż 1 stycznia 2002 roku. Prawo to przysługuje do upływu umownego terminu spłaty pożyczki, jednak nie dłużej niż do 31 grudnia 2027 roku. Odpisów można dokonywać każdego roku w kwocie wskazanej każdorazowo przez ministra finansów. Podatnik ma prawo do odliczenia odsetek od tej części kredytu, która nie przekracza kwoty będącej iloczynem 70 mkw. powierzchni użytkowej mieszkania lub domu. W tym roku odsetki można odliczyć od kwoty 189 tys. zł.
Tylko z rynku pierwotnego
Ustawodawca dokładnie określił, jakie inwestycje mieszkaniowe mogą wchodzić w grę przy korzystaniu z ulgi odsetkowej. Jest to przede wszystkim kupno mieszkań i domów, budowa domów oraz ich adaptacja na cele mieszkaniowe. Może to być także wniesienie wkładu budowlanego lub mieszkaniowego do spółdzielni mieszkaniowej.
Mieszkania i domy muszą pochodzić z rynku pierwotnego. Kupno nieruchomości na rynku wtórnym nie daje nam prawa do ulgi.
Ważne jest również miejsce położenia domu czy mieszkania (bezwzględnie na terenie Polski) oraz udokumentowane przeznaczenie gruntu, na którym wzniesiono nieruchomość, pod budownictwo mieszkaniowe. Nie możemy odliczyć odsetek od kredytu, który przeznaczymy wyłącznie na zakup gruntu pod budowę domu.
Tylko banki i SKOK-i
Z umowy kredytu musi jasno wynikać, że pożyczka zostanie przeznaczona na inwestycję związaną z ulgą odsetkową. Dlatego należy pamiętać, żeby w umowie kredytowej zastrzec odpowiedni zapis. Odliczeniu podlegają tylko odsetki od kredytów i pożyczek udzielonych przez podmiot uprawniony na podstawie przepisów prawa bankowego albo przepisów o spółdzielczych kasach oszczędnościowo-kredytowych do udzielania kredytów (pożyczek). Pieniądze muszą więc pochodzić z banku lub SKOK.
Od podatku odpisujemy wyłącznie odsetki zapłacone w danym roku podatkowym. Ich wysokość musi być udokumentowana zaświadczeniem wystawionym przez instytucję, która udzieliła nam kredytu.

Witold Grabarczuk

p.o. naczelnik III Urzędu Skarbowego w Lublinie

x Podatnik, który po raz pierwszy będzie odliczał ulgę odsetkową od podatku, powinien dołączyć do zeznania podatkowego oprócz
PIT/D także PIT/2K. Jest to oświadczenie o wszystkich poniesionych wydatkach na inwestycję. Oprócz danych osobowych wpisujemy tu także informacje dotyczące kredytu - rok jego uzyskania i wysokość. Należy także wskazać rodzaj inwestycji, na którą zaciągnięto kredyt, datę jej rozpoczęcia i zakończenia. Załączniki te dołączamy do zeznania rocznego i wysyłamy do właściwego urzędu skarbowego. Oświadczenie PIT/2K załączamy jedynie w tym roku, w którym po raz pierwszy odliczamy odsetki od kredytu. Jeśli więc w tym roku zaciągnęliśmy kredyt i rozpoczęliśmy jego spłatę - do najbliższego zeznania załączymy
to oświadczenie. •

Skorzystasz, jak skończysz

Z ulgi można skorzystać dopiero po zakończeniu inwestycji. Oznacza to, że pierwszego odliczenia podatnik dokona dopiero w pierwszym zeznaniu rocznym składanym po uzyskaniu prawa do ulgi, czyli - inaczej mówiąc - w pierwszym zeznaniu składanym po zakończeniu inwestycji. Oczywiście w zeznaniu tym odliczeniu będą podlegały także odsetki zapłacone w czasie trwania inwestycji. Zakończenie inwestycji musi być potwierdzone np. pozwoleniem na użytkowanie budynku mieszkalnego albo umową w formie aktu notarialnego o przeniesieniu na podatnika własności nowo wybudowanego budynku lub lokalu mieszkalnego.
(mk)

Okiem eksperta

Zostało mało czasu
Ewa Królikowska, doradca finansowy
x Wprowadzona od 1 stycznia 2002 r. możliwość odliczania odsetek ma zniknąć z ustawy z początkiem 2007 roku. Nie oznacza to jednak, że ulga w ogóle zniknie z podatkowego krajobrazu. Podatnicy, którzy planowali zakup mieszkania i wkalkulowali w inwestycję korzyści z długoletniego rozliczania ulgi odsetkowej, dostaną gwarancję kontynuowania tego prawa. Zgodnie z przepisem przejściowym każdy, komu w latach 2002-2006 został udzielony kredyt czy pożyczka mieszkaniowa, nadal będzie korzystał z odliczenia. Uprawnienie to będzie przysługiwało do upływu terminu spłaty określonego w umowie, nie dłużej jednak niż do końca 2027 roku. •
Skomentuj i udostępnij na Facebooku

Komentarze 0

Na razie brak komentarzy, Twój może być pierwszy.
Na razie brak komentarzy, Twój może być pierwszy.

Skomentuj

Aby napisać komentarz, należy się zalogować:

Nie publikujemy nic na Twojej tablicy na Facebooku oraz nikomu nie udostępniamy Twoich danych osobistych.
Podczas pierwszego logowania zostaniesz poproszony o wybór swojej nazwy użytkownika.

Twój komentarz został dodany

Pozostałe informacje

Pierwsza strona Dziennika Wschodniego z 22 października 2021 r.

Pierwsza strona Dziennika Wschodniego z 22 października 2021 r.

"Możesz pomóc"? Inne sposoby nie pomogły, więc prezydent Zamościa udostępnia numer telefonu

"Możesz pomóc"? Inne sposoby nie pomogły, więc prezydent Zamościa udostępnia numer telefonu

Już niemal tysiąc osób udostępniło wpis prezydenta Zamościa, który w mediach społecznościowych prosi o pomoc w znalezieniu pediatrów. Chodzi o pracowników szpitalnego oddziału, który nie może działać z powodu braku personelu. Chore dzieci muszą szukać miejsca w szpitalach w innych miejscowościach.

Lublin. Nowa szkoła już jest za mała, bo w pobliżu powstaje dużo bloków. Są dwie opcje

Lublin. Nowa szkoła już jest za mała, bo w pobliżu powstaje dużo bloków. Są dwie opcje

Miasto szykuje sobie grunt pod dodatkową szkołę na Węglinie Południowym, bo otwarta rok temu placówka już jest za mała, a obok powstają nowe bloki. Ratusz rozważa dwie opcje: rozbudowę szkoły przy ul. Berylowej lub budowę nowej przy ul. Jemiołuszki.

Biała Podlaska. Stadion w budowie, ale zawodnicy mogą trenować

Biała Podlaska. Stadion w budowie, ale zawodnicy mogą trenować

– Udostępniamy murawę zawodnikom klubu do treningów – zapowiada prezydent Michał Litwiniuk (PO). Tymczasem, przebudowa miejskiego stadionu jeszcze trwa.

Szukała go lubelska prokuratura. Znaleźli w Szwecji

Szukała go lubelska prokuratura. Znaleźli w Szwecji

Poszukiwany przez lubelską prokuraturę 54-latek, który miał kierować zorganizowaną grupą przestępczą zajmującą się przemytem narkotyków został zatrzymany w Szwecji.

Zmarł ks. Grzegorz Pawłowski, Honorowy Obywatel Miasta Lublin i Puławy

Zmarł ks. Grzegorz Pawłowski, Honorowy Obywatel Miasta Lublin i Puławy

Zmarł ks. Grzegorz Pawłowski, protonotariusz apostolski, kanonik honorowy Kapituły Lubelskiej oraz Honorowy Obywatel Miasta Lublin i Puławy.

Kwesta na cmentarzu przy ul. Lipowej. Czekają na wolontariuszy

Kwesta na cmentarzu przy ul. Lipowej. Czekają na wolontariuszy

Na najstarszym cmentarzu przy ul. Lipowej pojawią się wolontariusze z puszkami. Tegoroczna kwesta na ratowanie zabytkowych nagrobków zaplanowana w dniach 30 października – 1 listopada odbędzie się w reżimie sanitarnym. Wszystko przez czwartą falę koronawirusa.

Puławy. Radni nie obronili domu. Może pomoże konserwator

Puławy. Radni nie obronili domu. Może pomoże konserwator

Pochodzącemu z 1930 roku domu grozi rozbiórka. To jeden z nielicznych, zachowanych do dzisiaj budynków z tego okresu w Puławach. Żeby go ochronić, lokalne stowarzyszenie „Puławianie” wystąpiło o wpisanie nieruchomości do rejestru zabytków.

Studia w Lublinie. UMCS i Uniwersytet Przyrodniczy otworzą wspólny kierunek

Studia w Lublinie. UMCS i Uniwersytet Przyrodniczy otworzą wspólny kierunek

Studia z wychowania fizycznego planuje uruchomić Uniwersytet Przyrodniczy we współpracy z UMCS. Miałby to być pierwszy wspólny kierunek stworzony w ramach Związku Uczelni Lubelskich.

Koncert Poparzeni Kawą Trzy w Centrum Spotkania Kultur
23 października 2021, 18:00

Koncert Poparzeni Kawą Trzy w Centrum Spotkania Kultur

W sobotę, 23 października o godz. 18 w Centrum Spotkania Kultur (plac Teatralny 1) wystąpi formacja Poparzeni Kawą Trzy.

LUK Lublin kontra GKS Katowice. Pora na pierwsze punkty

LUK Lublin kontra GKS Katowice. Pora na pierwsze punkty

W czwartej serii spotkań LUK Lublin zmierzy się w piątek, w hali Globus z GKS Katowice. Pierwszy gwizdek o godzinie 20.30, transmisja w Polsacie Sport

Marsz Równości w Lublinie w sobotę. Już w piątek zamkną Ogród Saski

Marsz Równości w Lublinie w sobotę. Już w piątek zamkną Ogród Saski

Spore zamieszanie czeka w sobotę pasażerów komunikacji miejskiej w związku z Marszem Równości. Będą objazdy, zamknięte parkingi i zamknięty… park

Zniczodzielnia w Świdniku. Stąd można wziąć znicz do ponownego wykorzystania

Zniczodzielnia w Świdniku. Stąd można wziąć znicz do ponownego wykorzystania

Regał na szklane znicze – tzw. zniczodzielnia - stanął przy wejściu na cmentarz komunalny w Świdniku. Dzięki temu osoby odwiedzające groby bliskich będą mogły zaoszczędzić nieco pieniędzy.

Czwarta fala na przykładzie szpitala w Dęblinie. 14 pacjentów, 13 z nich niezaszczepionych

Czwarta fala na przykładzie szpitala w Dęblinie. 14 pacjentów, 13 z nich niezaszczepionych

Szpital Powiatowy w Rykach przygotował 45 miejsc dla pacjentów z COVID-19. Tym samym wspiera szpital w Dęblinie, tam w czwartek było wolne jedno miejsce.

Lublin. Radni zagłosowali za podwyżką podatku

Lublin. Radni zagłosowali za podwyżką podatku

Od stycznia wzrosną w Lublinie stawki podatku od nieruchomości. Rada Miasta zgodziła się dzisiaj na kwoty zaproponowane przez prezydenta.

ALARM24

Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium