Deweloinwazja na dzielnice Lublina. Gdzie powstaną nowe bloki

Do inwestycji przy ul. Koncertowej przymierza się firma DomLublin i to ona dostała od urzędników korzystną decyzję środowiskową dla budowy osiedla. Urząd uznał, że w tym przypadku nie będzie konieczna szczegółowa ocena tego, jak nowe bloki wpłyną na otoczenie. Budynki miałyby stanąć naprzeciw pętli komunikacji miejskiej na końcu ul. Koncertowej, przy granicy miasta. O jak dużym osiedlu mowa?

– Inwestor planuje 15 budynków mieszkalnych wielorodzinnych o trzech kondygnacjach nadziemnych, z użytkowymi poddaszami, z miejscami postojowymi i pomieszczeniami technicznymi – wylicza Monika Głazik z biura prasowego Ratusza. Decyzja środowiskowa nie określa ani liczby mieszkań, ani liczby miejsc parkingowych.

– Utworzone zostaną drogi wewnętrzne ze zjazdami do parkingów podziemnych, chodniki, przyłącza, niezbędne urządzenia budowlane, altany śmietnikowe, mury oporowe przy zjazdach do garaży, dwa place zabaw, zieleń z polaną rekreacyjną oraz parking naziemny – wylicza Głazik. – Dojazd będzie od strony południowej z ul. Koncertowej przez osiedle mieszkaniowe.

Kolejne bloki przy ul. Koncertowej (naprzeciw os. Choiny) zamierza stawiać Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Oaza”. Miasto oczekuje, że spółdzielnia zbuduje na swój koszt ul. Dereckiego (boczna ul. Zelwerowicza), bo właśnie tędy miałby być poprowadzony dojazd do nowego osiedla.

– Pozwolenie na budowę zostało wydane – potwierdza Joanna Stryczewska z Urzędu Miasta. – Inwestor został zobowiązany do wykonania koniecznych robót w zakresie układu komunikacyjnego przed oddaniem budynku do użytkowania, w tym do zaprojektowania i wykonania części ul. Dereckiego, która będzie pełniła funkcję drogi dojazdowej i tymczasowe jej włączenie do ul. Zelwerowicza.

Setki mieszkań na Pagi

Aż 499 mieszkań u zbiegu ul. Głębokiej i Pagi chce zbudować lubelska spółka Square Investment, która latem 2018 r. kupiła ten teren (za ponad 12 mln zł) od Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej. Spółka już latem 2018 r. dostała od miasta decyzję środowiskową mówiącą o sześciu blokach mających łącznie 400 mieszkań. Połowa z tych budynków miałaby siedem kondygnacji, połowa miałaby dziewięć.

Teraz spółka wystąpiła o zmianę decyzji, bo zamiast niższych bloków chce zbudować wyższe.

– W aktualnym wniosku jest sześć budynków o dziewięciu kondygnacjach nadziemnych – informuje Głazik. Większa ma być też liczba lokali. – 499 mieszkań oraz trzy lokale użytkowe.

Do Urzędu Miasta zgłosiło się też wielu innych deweloperów planujących kolejne inwestycje.

• O zgodę na kolejny kompleks budynków wielorodzinnych zawnioskowała Wikana Property sp. z o. o. Podpromie sp. k., która chce budować przy Drodze Męczenników Majdanka niedaleko torów kolejowych, w miejscu rozebranego niedawno pustostanu.

• Na Czechowie, przy ul. Fieldorfa, może powstać zespół trzech bloków mieszkalnych z garażami podziemnymi. O pozwolenie na taką budowę wystąpiła do urzędu spółka TBV.

• O pozwolenie na dwa bloki przy ul. Skalskiego (skraj Kośminka przy Felinie) zawnioskowała firma Nieruchomości Lalak Properties.

• Nowy blok z garażem podziemnym może wyrosnąć na Czubach przy Hetmańskiej, w rejonie zlikwidowanej myjni samoobsługowej. Tutaj o zgodę na budowę wystąpiła firma Meritum Dom. Tymczasem o sąsiedzku, za blaszanym płotem, zaczęły się już roboty na placu budowy dziesięciopiętrowego bloku spółki Żagiel Dom.

• Kolejne bloki mogą powstać na Węglinie. – Do Urzędu Miasta wpłynął wniosek o pozwolenie na budowę dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażem podziemnym i infrastrukturą na działce przy ul. Jantarowej – informuje Głazik. Chodzi o zarośnięty teren koło bloków nr 29 i 31.