Dobry moment na zakup mieszkania. Jakie ceny są w Lublinie?

Według analityków firmy Home Broker, od stycznia w większości miast wojewódzkich wzrosły ceny mieszkań. W Lublinie podwyżek jeszcze nie ma. Przeciwnie, w ostatnim roku ceny spadły o blisko 8 proc. To krajowy rekord.

– Przynajmniej do końca roku nie ma mowy o podwyżkach – ocenia Tomasz Iwan z biura nieruchomości Kleczkowski. – Teraz sprzedają się tylko mieszkania w najlepszych lokalizacjach. To zawyża statystyki. W rzeczywistości deweloperzy wciąż utrzymują niskie ceny. Jaką ofertę mają w tym segmencie?

• Firma Orion proponuje mieszkania w osiedlu Bluszczowa. Czeka jeszcze 20 lokali o powierzchni od 46 do blisko 70 mkw. Cena 4350 zł za mkw. Mieszkania będą gotowe pod koniec czerwca. Pozostałe propozycje Oriona są droższe, ale firma zachęca do negocjacji. W przypadku osiedla Poręba Park rozmowy zaczynają się od 4900 zł za metr. Mieszkania o powierzchni od 44 do 90 mkw. są gotowe do odbioru. Podobnie w przypadku osiedla Poręba Roztocze. Tu jednak metr kosztuje 200 zł mniej.

• Żagiel Dom realizuje drugi etap inwestycji przy ul. Pogodnej 36. W ofercie jest jeszcze sporo wolnych mieszkań o powierzchni od 45 do 68 mkw. Ceny od 4200 do 4500 zł za mkw. Mieszkania będą gotowe z końcem czerwca.

• Firma Willowa II proponuje mieszkania przy ul. Lucyny Herc i Gęsiej. Ceny zaczynają się, odpowiednio, od 4400 zł i od 4600 zł. W cenie piwnice. W ofercie są lokale o powierzchni od ponad 30 mkw. do 111 mkw.

• SM Rudnik ma jeszcze wolne mieszkania przy ul. Jantarowej. Średnia cena to 4440 zł za mkw.

• Przy ul. Gęsiej buduje Spółdzielnia Rzemieślnik BIS. Proponuje mieszkania od 34 do 100 mkw. Ceny od 4000 do 4600 zł za mkw. Powstają trzy budynki, jeden jest już gotowy.

• Mieszkania w cenie 4250 zł za mkw. znajdziemy jeszcze w osiedlu Nowe Sokolniki przy ul. Nowy Świat. Zostały tylko duże lokale. Firma Mak-Dom ma jeszcze w ofercie lokale w osiedlu Słoneczny Dom. Ceny w gotowych blokach zaczynają się od 4590 zł za mkw. W najnowszych budynkach jest o 200 zł drożej, ale można negocjować.

• W lubelskiej średniej mieści się też osiedle Leonówka przy ul. Relaksowej. Firma Chrzanowscy buduje tam w sumie dziewięć bloków z mieszkaniami od 45 do 93 mkw. Ceny za od 4400 zł za mkw.

• Firma LUK proponuje stawki od 3990 zł do 4350 zł za mkw. Dotyczą nowych mieszkań przy ul. Wapowskiego. Powierzchnia lokali wynosi od 27 do 90 mkw. Deweloper oferuje też mieszkania przy ul. Berylowej, od 4490 zł za mkw.

• Mieszkań w cenie niewiele powyżej 4000 zł można szukać w osiedlu Marina. Inwestycję realizuje firma Wikana.

• Interbud w os. Brzozy i Botanik najtańsze mieszkania sprzedaje za 4400 zł za mkw. Lokale mają od niecałych 30 do 80 mkw. W cenie piwnica.