Quantcast

Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Lublin

17 maja 2005 r.
19:57
Edytuj ten wpis

Na M-4 za 4 tys. zł musisz poczekać...

Autor: Zdjęcie autora Marek Kliza
0 0 A A

Trybunał Konstytucyjny orzekł, że przepisy dotyczące przekształcania prawa do mieszkań są niezgodne z konstytucją. Niektórzy spółdzielcy zapewne sporo na tym stracą

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować
Spółdzielcy, którzy planowali przekształcić lokatorskie prawo do mieszkania we własnościowe, będą musieli poczekać. Jak długo? Aż Sejm dojdzie do wniosku, że... jest to ważny problem.
Wszystko przez Trybunał Konstytucyjny, który pod koniec kwietnia orzekł, że przepisy dotyczące przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w prawo spółdzielcze własnościowe, a spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w prawo własności są niezgodne z konstytucją. Trybunał uznał, że istniejące uregulowania są niekonsekwentne i niespójne. Członkowie różnych spółdzielni zmuszeni są do płacenia kwot w skrajnie różnych wysokościach. W zależności od statutu spółdzielni, może to być kwota odpowiadająca wysokości kosztów budowy lokalu lub w wysokości jego wartości rynkowej. Różne też były przyznawane im bonifikaty.
Raj trwał od lutego 2003 roku.
Poszczególne spółdzielnie same ustalały w swoich statutach zasady wykupywania mieszkań przez lokatorów. Ich członkowie mogli liczyć nie tylko na atrakcyjne bonifikaty, dochodzące do 95 proc. wartości rynkowej mieszkania, lecz także na rozłożenie należności na raty. Orzeczenie Trybunału Konstytucyjnego położyło temu kres.
– Zwróciliśmy się do Krajowej Rady Spółdzielczej o interpretację wyroku trybunału – mówi Michał Karwat, radca prawny Regionalnego Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych w Lublinie. – Jest bowiem problem z tymi spółdzielcami, którzy już złożyli dokumenty, a ich sprawa nie została rozpatrzona przed wydaniem wyroku przez Trybunał Konstytucyjny. Jego sędziowie tego nie powiedzieli, trybunał orzeka bowiem tylko konstytucyjność przepisu, bądź nie. Po drugie, chodzi o to,
by interpretacja orzeczenia była taka sama w całej Polsce.
– Jest wyrok Trybunału Konstytucyjnego i to jest sprawa bezdyskusyjna – mówi Jerzy Jankowski, przewodniczący Krajowej Rady Spółdzielczej. – Sytuacja jednak jest trudna, bo wyrok ten – jak wiadomo, ostateczny – spowodował, że spółdzielcy nie mają możliwości przekształcenia swych praw do mieszkania i ustanowienia własności.
Przed chwilą wykonałem telefon do TK, by dowiedzieć się, czy jest już uzasadnienie wyroku. Nie ma. Wiem więc tyle, co pan i pańscy czytelnicy. Czekam z niecierpliwością na uzasadnienie i co dalej będzie z tą sprawą.
Mimo dyskusji zainicjowanej wokół tej sprawy przez niektóre ugrupowania polityczne (głównie przez Ligę Polskich Rodzin),
na przekształcanie praw do zajmowanych lokali zdecydowało się niewielu spółdzielców.
– Na początku zainteresowanie było duże, ale gdy ludzie poczytali i poanalizowali przepisy dotyczące tej kwestii, znacznie osłabło – mówi Wacław Strzelec, prezes Puławskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. – W odrębną własność przekształciło swe lokale ok. 150 spółdzielców, spośród 6800 członków PSM. Kwoty, które przy tym płacili, wyniosły ok. 18 proc. wartości mieszkania.
Jeszcze mniejsze zainteresowanie było w Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Jak dotąd, zdecydowało się na to dwudziestu siedmiu z 8630 jej członków.
– Lokatorskie prawo do mieszkania we własnościowe przekształciło 147 członków spółdzielni, tj. ok. 2 proc. ogółu – mówi Bolesław Kuzioła, prezes Bialskiej Spółdzielni Mieszkaniowej „Zgoda” w Białej Podlaskiej. – Kwoty, które musieli zapłacić, wynosiły 40 proc. ceny mieszkania. Natomiast na wyodrębnienie zajmowanych lokali zdecydowało się 136 spółdzielców oraz właściciele czterech lokali użytkowych i jedenastu garaży. Oni nie otrzymali żadnych bonifikat.
W Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie wpłat należności za mieszkania dokonało i umowy o ustanowieniu własnościowego prawa do lokalu na pewno otrzyma 227 spółdzielców. Bonifikata wynosiła do 95 proc. ceny mieszkania. W kolejce czeka 851 kolejnych wniosków złożonych przed wyrokiem TK i 178 złożonych po wyroku trybunału.
– Spółdzielcy, którzy już dopełnili wszystkich formalności, mogą spać spokojnie – dodaje Michał Karwat. – Z chwilą podpisania umowy ze spółdzielnią otrzymali oni własnościowe prawo do lokalu. Uważam, że
nie ma możliwości wzruszenia tego, co zostało zapisane w umowie.
A co mają robić spółdzielcy, którzy nie zdążyli przekształcić swych praw do zajmowanych mieszkań? Czekać. Najgorsze jest to, że nie wiadomo jak długo.
– Nowelizacja Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, nad którą pracuje Sejm, była niemal gotowa – informuje Jerzy Jankowski. – Orzeczenie Trybunału Konstytucyjnego sprawiło, że trzeba ją będzie przygotowywać niemal od nowa. To z pewnością potrwa, bo – jak wszyscy wiemy – posłowie mają teraz inne sprawy na głowie.
Wiadomo, że w nowelizacji ustawy chodzi m.in. o ujednolicenie zasad zmiany statusu mieszkania z lokatorskiego na własnościowe. Nie będą już tego regulowały statuty poszczególnych spółdzielni.
Najprawdopodobniej zniżki będą takie same we wszystkich spółdzielniach.
Mówi się, iż będą one wynosiły 50 proc. ceny mieszkania. Na zniżki będą mogły liczyć jedynie te osoby, które zajmują mieszkania wybudowane przez spółdzielnie za publiczne pieniądze. Chodzi o stare kredyty, zaciągane, zanim został utworzony Krajowy Fundusz Mieszkaniowy. Niektórzy spółdzielcy na zmianie przepisów zapewne więc sporo stracą...
Skomentuj i udostępnij na Facebooku

Komentarze 0

Na razie brak komentarzy, Twój może być pierwszy.
Na razie brak komentarzy, Twój może być pierwszy.

Skomentuj

Aby napisać komentarz, należy się zalogować:

Nie publikujemy nic na Twojej tablicy na Facebooku oraz nikomu nie udostępniamy Twoich danych osobistych.
Podczas pierwszego logowania zostaniesz poproszony o wybór swojej nazwy użytkownika.

Twój komentarz został dodany

Pozostałe informacje

Sąd nad drzewami, których już nie ma. Ratusz i deweloper odwołują się

Sąd nad drzewami, których już nie ma. Ratusz i deweloper odwołują się

Do sali rozpraw przenosi się spór o legalność zgód na wycinkę 37 drzew kolidujących z planami zaprzyjaźnionego z prezydentem dewelopera. Zezwolenia zostały unieważnione z powodu „rażącego naruszenia prawa”. Ratusz i deweloper odwołali się do sądu.

Nowe twarze w Keeza lubelskiej klasie okręgowej

Nowe twarze w Keeza lubelskiej klasie okręgowej

KS Góra Puławska, Tur Milejów i Stok Zakrzówek to nowi beniaminkowie rozgrywek

Niech łąka i las poukładają nam w głowie. "Wegetarianizm dał mi większą świadomość żywieniową i człowieczeństwa"
Magazyn

Niech łąka i las poukładają nam w głowie. "Wegetarianizm dał mi większą świadomość żywieniową i człowieczeństwa"

W Polsce rośnie ponad 3000 roślin, z tego około 1000 jest jadalnych. Nie ma atlasu ani książki, gdzie wszystkie te rośliny jadalne były zebrane - rozmowa z Justyną Pargiełą, zielarzem fitoterapeutą, dyplomowanym ziołoznawcą, uczennicą Łukasza Łuczaja, wegetarianką, pasjonatką dzikich roślin jadalnych

Po utonięciu 17-latka w zamojskim zalewie jest śledztwo. Ktoś przyczynił się do jego śmierci?
galeria

Po utonięciu 17-latka w zamojskim zalewie jest śledztwo. Ktoś przyczynił się do jego śmierci?

Prokuratura Rejonowa w Zamościu wyjaśnia, jak doszło do tragicznej śmierci 17-letniego mieszkańca gminy Tyszowce, którego zwłoki wyłowiono w weekend z zalewu w Zamościu. Śledztwo prowadzone jest w kierunku nieumyślnego spowodowania śmierci.

Młodzieżówka Radzyń Podlaski – Grom Kąkolewnica 3:2. Wyniki Keeza bialskiej klasy okręgowej

Młodzieżówka Radzyń Podlaski – Grom Kąkolewnica 3:2. Wyniki Keeza bialskiej klasy okręgowej

Albert Krukow utrzelił hat-tricka dla ŁKS Łazy w spotkaniu z Tytanem Wisznice. Bramki gości bronił 59-letni prezes Zenon Stawecki. Bizon Jeleniec pokonał Orła Czemierniki 1:0 po ładnym golu Arkadiusza Osiaka

Lublin. Koniec bezpłatnej komunikacji miejskiej dla uchodźców z Ukrainy

Lublin. Koniec bezpłatnej komunikacji miejskiej dla uchodźców z Ukrainy

Od 1 lipca obywatele Ukrainy nie będą już zwolnieni z opłat za przejazdy lubelskimi autobusami i trolejbusami. Władze miasta postanowiły nie przedłużać ulgi wprowadzonej po napaści Rosji na naszego wschodniego sąsiada.

Sukienki z odkrytymi plecami – jak je nosić? 5 zasad, o których warto pamiętać

Sukienki z odkrytymi plecami – jak je nosić? 5 zasad, o których warto pamiętać

Sukienki bez pleców – czy istnieje fason, który sprawia, że czujemy się bardziej kobieco? To także jeden z najlepszych elementów garderoby na lato. Pozwala przetrwać największy upał, a do tego przykuwa uwagę. Warto poświęcić chwilę na to, by wybrać odpowiednią sukienkę – wbrew pozorom seksowne wycięcia da się dopasować do każdej figury. Żeby ci to ułatwić, zebraliśmy kilka zasad co do tego, jak nosić odkryte plecy w sukience.

Gdzie nowy proboszcz, a gdzie wikariusz? Zmiany w archidiecezji lubelskiej. Pełna lista

Gdzie nowy proboszcz, a gdzie wikariusz? Zmiany w archidiecezji lubelskiej. Pełna lista

Nowi proboszczowie w – Lublinie – parafie – archikatedralna i pw. św. Urszuli Ledóchowskiej (ul. Roztocze), w Kumowie, Żmudzi, Fajsławicach i Chełmie – parafia pw. Chrystusa Odkupiciela (ul. ks. Księdza Marcelego Mrozka). Zmiany są też w lubelskiej Kurii Metropolitalnej. Dotyczą też 50 wikariuszy, który zmianą miejsce swojej posługi. Niektórzy idą na roczny urlop.

Dyplomy, książki, świadectwa. Koniec roku w SP nr 23 w Lublinie
galeria

Dyplomy, książki, świadectwa. Koniec roku w SP nr 23 w Lublinie

Wręczeniem dyplomów absolwenta i nagród książkowych rozpoczęło się uroczyste zakończenie roku w Szkole Podstawowej nr 23 w Lublinie.

Miał być program in vitro w Lublinie. Ale miasto ma problemy finansowe

Miał być program in vitro w Lublinie. Ale miasto ma problemy finansowe

Władze Lublina nie uruchomią w tym roku zapowiadanego programu dopłat do zabiegów sztucznego zapłodnienia in vitro. Za wprowadzeniem takich dopłat niemal trzy lata temu opowiedziała się Rada Miasta. Dotychczas niewiele z tego wynikło.

Pogoń 96 Łaszczówka – Błękitni Obsza 0:3. Pozostałe wyniki Keeza zamojskiej klasy okręgowej

Pogoń 96 Łaszczówka – Błękitni Obsza 0:3. Pozostałe wyniki Keeza zamojskiej klasy okręgowej

Pogoń 96 Łaszczówka nie zdołała wykorzystać atutu własnego boiska i przegrała z Błękitnymi Obsza aż 0:3 w ostatniej kolejce rozgrywek. Zespół Jerzego Bojko może jednak mieć powody do zadowolenia, bo zaliczył świetną rundę wiosenną. Z kolei Błękitni wciąż wierzą, że to oni znajdą się na koniec sezonu na pierwszym miejscu.

Zamość. Elvis dla pań. Kobiecy wieczór w kinie
30 czerwca 2022, 19:30

Zamość. Elvis dla pań. Kobiecy wieczór w kinie

Zaplanowano seans filmowy, a przed nim konkursy z nagrodami dla pań, które zasiądą na widowni. W czwartek Centrum Kultury Filmowej „Stylowy” w Zamościu zaprasza na „Kobiecy wieczór”.

Jakie dokumenty są potrzebne do pożyczki online?

Jakie dokumenty są potrzebne do pożyczki online?

Pożyczka dostępna online to aktualnie jeden z najszybszych sposobów, aby otrzymać dodatkową gotówkę bez wychodzenia z domu. Zdecydowanym liderem takich rozwiązań są firmy pożyczkowe, których głównym celem jest to, aby środki z pożyczki trafiły, jak najszybciej na konto klienta. Uproszczony sposób wnioskowania sprawia, że klienci coraz częściej decydują się właśnie na korzystanie z usług sektora pozabankowego. Sprawdź, jakie dokumenty są potrzebne do pożyczki online.

Styl marokański w kuchni, sypialni i salonie – co potrzebujesz?

Styl marokański w kuchni, sypialni i salonie – co potrzebujesz?

Ciepłe kolory, dekoracyjny przepych, orientalne wzory z koniczyną w roli głównej, niecodzienne faktury – styl rodem z Maroka jest niezwykle żywiołowy i energetyczny. Chcesz wprowadzić go do swojego wnętrza? Skorzystaj z naszych podpowiedzi. Poniżej wyjaśniamy, jakie są główne założenia marokańskiego stylu i jakie elementy warto wprowadzić do swojej kuchni, sypialni i salonu, by wszystko ze sobą współgrało.

Wymiana ekranu w iPhone – czy to się jeszcze opłaca?

Wymiana ekranu w iPhone – czy to się jeszcze opłaca?

Wymiana ekranu w iPhone dla niejednego właściciela słuchawki z nadgryzionym jabłkiem może brzmieć jak fatalny pomysł. Po uszkodzeniu matrycy kilkuletni, wciąż dobry smartfon osoby takie wolą spisać na straty, a w jego miejsce nabyć inne – w przypadku ograniczonego budżetu często gorsze – urządzenie. Nie musi minąć sporo czasu, by rzeczywistość spędzona z zastępczym telefonem w ręku zweryfikowała możliwości takiego sprzętu. Za iPhone’ami stoi nie tylko gigantyczna marka. Na swoją pozycję w pełni zasłużyły sobie płynnym i wygodnym działaniem, na którym po prostu można polegać. To jakość, której nie odrzuca się z powodu jednej usuwalnej usterki.

ALARM24

Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium

Komunikaty