Najpierw miały być akademiki, ale plan zmienił się na bloki. Teraz wiadomo, że będzie mniej zieleni i więcej mieszkań

Osiedle z 499 mieszkaniami planowane jest u zbiegu ul. Głębokiej i Pagi (przedłużenie Wileńskiej). Mowa o terenie sprzedanym dwa lata temu przez Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej za cenę 12 mln zł. Tyle zapłaciła za nieruchomość lubelska spółka Square Investment, która tuż po zakupie ziemi zapowiadała budowę trzech akademików ze sklepem spożywczym, stołówką, samoobsługową pralnią, siłownią, pubem i apteką.

Później firma zmieniła swoje plany i wystąpiła do Urzędu Miasta o decyzję środowiskową dotyczącą budowy „Uniwersyteckiego Osiedla Mieszkaniowego”. Wydana w lipcu 2018 r. decyzja dopuszczała sześć budynków mieszkalnych, przy czym połowa z nich miałaby sześć pięter, a połowa osiem.

– W trakcie procesu inwestycyjnego zmieniła się jednak koncepcja dotycząca parametrów planowanego przedsięwzięcia, w tym liczba i kubatura obiektów oraz sposób zagospodarowania terenu. W związku z tym inwestor złożył wniosek o zmianę decyzji – informuje Monika Głazik z biura prasowego Ratusza.

W czwartek Urząd Miasta wydał nową decyzję środowiskową, pozwalającą spółce Square Investment na bardziej intensywne wykorzystanie terenu.

– Inwestycja będzie polegała na budowie sześciu budynków mieszkalnych wielorodzinnych o dziewięciu kondygnacjach naziemnych i maksymalnej wysokości 28 m – przekazuje Głazik. – Planowane jest utworzenie łącznie 548 miejsc postojowych, w tym 146 na powierzchni terenu i 402 w garażach podziemnych. Powierzchnia kondygnacji podziemnych wraz z parkingami wynosić będzie prawie 1,1 ha.

W porównaniu z wcześniejszą decyzją zmieniła się nie tylko liczba pięter i mieszkań, sam teren inwestycji będzie mniej zielony, a bardziej betonowy. Dokument sprzed dwóch lat mówił o niemal 6,2 tys. mkw. powierzchni biologicznie czynnej, nowa wersja mówi o niespełna 3,8 tys. mkw. Poprzednia decyzja zakładała 4,7 tys. mkw. powierzchni utwardzonych, w datowanym na czwartek dokumencie powierzchnia ta rośnie do 6,8 tys. mkw.

Już wcześniej z tego terenu wycięto wiele drzew. Pozwolenie na wycinkę wydane przez miasto w marcu 2017 r. dopuszczało usunięcie 93 drzew.