Prestiż 2008 - Nieruchomości

Inni, jak choćby lubelska Wikana, aby być bliżej potencjalnego nabywcy budują mieszkania w Zamościu. Z tego samego powodu MAK DOM planuje otworzyć swe biuro handlowe w Puławach. "Kryzys? Jest jakiś kryzys?” - pytają więc lubelscy deweloperzy.

Rosną domy w "Botaniku”

Rok temu Willowa II Sp. z o.o. w Lublinie rozpoczęła budowę trzech budynków ze 102 mieszkaniami przy ul. Wiadukt (os. Poręba na Czubach). Będą gotowe w III kwartale tego roku.

Kolejne dwa jej bloki z 96 mieszkaniami od miesiąca powstają na osiedlu Botanik - przy ul. Poligonowej w Lublinie. Zakończenie inwestycji planowane jest na IV kwartał br. Lokale na ul. Poligonowej mają powierzchnię 33-85 mkw., na Porębie 48-119 mkw. Niektóre można łączyć. Do sprzedania w obu lokalizacjach pozostało jeszcze ok. stu mieszkań. Ceny zawierają się w przedziale 4700-5000 zł/mkw.

- Można je negocjować - mówi Marek Duda, prezes Willowa II Sp. z o.o. w Lublinie. - Powodzeniem cieszą się raczej małe mieszkania, choć na brak chętnych na te większe też nie narzekamy - dodaje.

Firma buduje w całym regionie. W zeszłym roku zakończyła rozbudowę szpitala wojewódzkiego w Chełmie, modernizację budynku Kliniki Psychiatrii SPSK 1 w Lublinie, a także budowę zespołu mieszkalnego przy ul. Jaskółczej dla lubelskiej SM Felin i wielorodzinnego budynku mieszkalnego w Kraśniku.

Wznosi trzy własne budynki mieszkalne w Osiedlu Brzozy przy ul. Dunikowskiego 17 i 19 - łącznie 156 lokali o powierzchni 35-103 mkw. Do sprzedaży jest jeszcze ok. 40-50 mieszkań. Kosztują 3900-4300 zł/mkw. (zależnie od powierzchni i usytuowania na parterze bądź na piętrze).

- Planów dotyczących własnego budownictwa mieszkaniowego na ten rok jeszcze nie mamy - mówi Rafał Rynkiewicz, kierownik działu sprzedaży developerskiej INTERBUD SA w Lublinie.

INTERBUD planuje też wejście na warszawską Giełdzie Papierów Wartościowych. Stanie się to najprawdopodobniej w tym roku.

W zeszłym roku spółka Wikana zakończyła budowę "Topolowego Zacisza” przy ul. Nowy Świat-Wojennej w Lublinie. Już buduje "Świerkową Aleję” w Zamościu (mieszkania kosztują od 3030 zł/mkw.), prowadzi też inwestycję w Rzeszowie.

- Nasze plany na rok 2009 to "Miasteczko Wikana” w Lublinie. Czekamy na pozwolenie na jego budowę - mówi Agnieszka Małyska, koordynator ds. marketingu Wikana SA w Lublinie. Miasteczko powstanie przy zbiegu ul. Kasztelańskiej i Bartniczej (Sławinek). Będzie tam 50 mieszkań o powierzchni od 38 do 66 mkw. w cenie od 4870 zł/mkw.

W "Topolowym Zaciszu” Wikana ma jeszcze do sprzedania osiem mieszkań o powierzchni od 55 do 71,3 mkw., w cenie od 4490 zł/mkw. Na os. "Słoneczny Stok” przy ul. Bluszczowej i Walecznych zaplanowano 99 mieszkań o powierzchni 30-112 mkw. Koszt - od 4750 zł/mkw. Przy ul. Godebskiego będzie 35 apartamentów o powierzchni 42-76 mkw. (po pięć na piętrze). Ceny od 6100 zł/mkw.

Dwie zakończone inwestycje w Lublinie i jedna w Świdniku, w sumie przeszło 320 mieszkań - to najkrótsze podsumowanie zeszłorocznych dokonań firmy MAK DOM w naszym regionie.

- W Lublinie zbudowaliśmy ponad 215 mieszkań, głównie na os. Słoneczny Dom, w okolicy naszej siedziby przy ul. bpa Fulmana. W dwóch blokach przy ul. Ratajczaka w Świdniku jest 111 mieszkań - wylicza Witold Woliński, dyrektor Oddziału Lublin MAK DOM Sp. z o.o. i członek jej zarządu. - W Lublinie mieszkania kosztują 3950-4900 zł, w Świdniku od 3900 do 4500 zł/mkw., plus w obu przypadkach 7 proc. VAT - dodaje.

Jeszcze bardziej ambitne są plany MAK DOMU na ten rok. Na pewno gotowe będą do zamieszkania dwa bloki w Świdniku - łącznie 111 mieszkań. Gdyby wszystkie pozostałe plany zakończyły się powodzeniem, w Lublinie i w Puławach firma zaczęłaby wznosić lub oddać do użytku ok. 350 mieszkań. Planuje też m.in. budowę 16-mieszkaniowego bloku w Poniatowej.

W tym roku MAK DOM zamierza otworzyć w Puławach swe trzecie, po lubelskim i świdnickim, biuro w regionie.