Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
W czerwcu będziemy losować mieszkanie. Po wyłonieniu zwycięzcy minie trochę czasu, zanim nowy właściciel się do niego wprowadzi. A jak już to zrobi, jakie będzie ponosił opłaty? Dzisiaj postaramy się Wam to wyjaśnić.
Lokatorzy, jak już wprowadzą się do bloków, utworzą wspólnotę mieszkaniową. Sami sobie ustalą opłaty.
W spółdzielni płaci się czynsz, a we wspólnocie koszty zarządu nieruchomością wspólną oraz zaliczki na media. Zgodnie z tą terminologią mieszkania we wspólnocie są bezczynszowe.
W spółdzielni płaci się czynsz, a we wspólnocie koszty zarządu nieruchomością wspólną oraz zaliczki na media. Zgodnie z tą terminologią mieszkania we wspólnocie są bezczynszowe.
– Mieszkam we wspólnocie – mówi pani Anna. – Za 50 metrów kwadratowych płacę około 200 zł. Wliczone w to są woda, ścieki, śmieci. Reszta pieniędzy idzie na tzw. remontówkę i utrzymanie bloku. Za podobne mieszkanie w spółdzielni znajomi płacą kilka razy więcej.
We wspólnocie mieszkaniowej nie płaci się ani czynszu, ani kosztów administracyjnych. Jest to jeden z podstawowych powodów, dla których lokatorzy komunalni decydują się na wykup swoich lokali od gminy. Nie oznacza to, że właściciele nie ponoszą żadnych opłat.
We wspólnocie mieszkaniowej nie płaci się ani czynszu, ani kosztów administracyjnych. Jest to jeden z podstawowych powodów, dla których lokatorzy komunalni decydują się na wykup swoich lokali od gminy. Nie oznacza to, że właściciele nie ponoszą żadnych opłat.
Oprócz opłat związanych z ich lokalami (prąd, gaz, woda itd.) muszą ponosić koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, np. remonty, bieżąca konserwacja oraz utrzymanie czystości i porządku w budynku.
Do tego dochodzą jeszcze opłaty za energię elektryczną w nieruchomości wspólnej, za antenę zbiorczą i windę, wynagrodzenie zarządu lub zarządcy, a także ubezpieczenie i podatki.
Najważniejsze jest jednak to, że nikt inny tylko właściciele sami decydują, ile mają płacić, podejmując w tej sprawie uchwały. Jeżeli zarząd lub zarządca próbuje samowolnie narzucić wysokość opłat, właściciele zawsze mogą „zrezygnować” z jego usług.
Do tego dochodzą jeszcze opłaty za energię elektryczną w nieruchomości wspólnej, za antenę zbiorczą i windę, wynagrodzenie zarządu lub zarządcy, a także ubezpieczenie i podatki.
Najważniejsze jest jednak to, że nikt inny tylko właściciele sami decydują, ile mają płacić, podejmując w tej sprawie uchwały. Jeżeli zarząd lub zarządca próbuje samowolnie narzucić wysokość opłat, właściciele zawsze mogą „zrezygnować” z jego usług.
