Ostatni taki remont

Aby skorzystać z ulgi remontowej trzeba wydać co najmniej 462 zł. Odliczamy wówczas 19 proc. wydatków, ale nie więcej niż 3850 zł (gdy modernizujemy mieszkanie) lub 4620 zł (na remont domu, remont jednocześnie domu i mieszkania albo wpłatę na wyodrębniony fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej i spółdzielni mieszkaniowej). Żeby uzyskać taki odpis trzeba wydać odpowiednio 20 263,16 zł i 24 315,79 zł. Limit ulgi można powiększyć jeśli remontujemy dodatkowo instalację gazową. Wzrasta on wtedy o 770 zł.
Na co ulga
Kompletne lista ulgowych robót remontowych w 2001 r. wyglądała tak:
1. W budynku mieszkalnym
• modernizacja lub remont, oraz wykonanie nowych przyłączy:
– wodociągowych (w tym hydroforni);
– kanalizacyjnych (w tym bezodpływowych zbiorników ścieków i urządzeń do ich oczyszczania);
– przyłącza elektryczne;
• wykonanie nowego przyłącza do sieci gazowej;
• remont lub modernizacja fundamentów, w tym wzmocnienie lub zabezpieczenie fundamentów, założenie izolacji przeciwwilgociowej i cieplnej, osuszenie;
• remont lub modernizacja elementów konstrukcyjnych budynku; stropów, ścian zewnętrznych i nośnych, dachu i pokrycia, kanałów wentylacyjnych i spalinowych, docieplenie stropu lub stropodachu,
• remont elewacji budynku, np. tynku i okładzin zewnętrznych, malowanie, docieplenie ścian, odwodnienie ścian, obróbki blacharskie;
• wymiana, remont lub montaż nowych okien i drzwi;
• przebudowa domu pod względem funkcjonalnym, tzn.: zmiana układu pomieszczeń sanitarnych i kuchni, instalacja wind, wjazdów, podjazdów oraz innych elementów przystosowujących budynek do potrzeb osób niepełnosprawnych;
• modernizacja, wymiana elementów lub wykonanie instalacji: sanitarnych, elektrycznych, uziemienia, odgromników, klimatyzacji i wentylacji, domofonów i alarmów, przewodów wentylacyjnych, spalinowych i dymowych;
• wykonanie nowej instalacji gazowej;
• remont części wspólnej budynków, tj. klatki schodowej, piwnic, suszarni, zsypów.
2. W mieszkaniu
• remont, modernizacja lub wykonanie nowych:
__ ścianek działowych, sufitów, tynków, okładzin wewnętrznych;
– podłóg i posadzek,
– powłok malarskich i tapety,
– elementów kowalsko-ślusarskich,
– izolacji przeciwwodnych, przeciwwilgociowych, dźwiękochłonnych i cieplnych,
– pawlaczy, trwale zamocowanych szaf wnękowych, obudowy wanien, zlewozmywaków i grzejników;
• remont, modernizacja, wymiana lub wykonanie nowych instalacji (rozprowadzenie po lokalu oraz montaż na trwałe zamocowanej armatury i urządzeń);
– sanitarnych, elektrycznych, klimatyzacyjnych i wentylacyjnych, przyzywowych (domofony) i alarmowych, grzewczych, przewodów wentylacyjnych, spalinowych i dymowych.
3. Związanych z remontem instalacji gazowej:
• w budynku mieszkalnym:
– wymiana lub remont części wspólnej instalacji (przyłącza, poziomy i piony),
– przeniesienie głównego kurka gazowego na zewnątrz budynku,
– zastąpienie miejscowych gazowych grzejników ciepłej wody instalacją centralnej ciepłej wody,
– instalacja systemów lub urządzeń służących poprawie bezpieczeństwa użytkowników gazu,
– założenie indywidualnych gazomierzy,
– wykonanie instalacji gazu płynnego;
• w mieszkaniu
– remont i wymiana urządzeń gazowych i instalacji służącej do rozprowadzania gazu,
– zainstalowanie, naprawa i wymiana urządzeń eksplozymetrycznych oraz czujników tlenku węgla, zainstalowanie gazomierza.

Ulga remontowa jest trzyletnia, obejmuje lata 2000–2002. Bieżący rok jest ostatnim rokiem jej obowiązywania. Jeżeli wydatki
z lat poprzednich nie osiągnęły minimalnego limitu potrzebnego, by z ulgi skorzystać, w tym roku możemy jeszcze coś dokupić. Wydatki poniesione w czasie obowiązywania ulgi, a dotąd nie odliczone – sumują się. Przed nami ostatnia okazja do wykorzystania limitu i wykonania niektórych robót remontowych na koszt fiskusa.

Do wydatków na remont, które można uwzględnić w odliczeniu zalicza się nie tylko koszt materiałów i urządzeń, ale także usług. Odliczamy więc także: koszty ekspertyz, opinii, projektu, transportu materiałów i urządzeń, wykonawstwo robót oraz wynajęcie sprzętu budowlanego.
Warunkiem odliczenia wymienionych wydatków w ramach ulgi jest ich związek z robotami remontowymi, na które ulga przysługuje i posiadanie faktur. Wszystkie dokumenty trzeba przechowywać przez 5 lat.