Lublin. Dzielnica do Ratusza: Nie zagęszczajcie osiedla Poręba

Sprawa dotyczy terenu leżącego przy alejce, która dla mieszkańców Poręby jest dojściem do przystanku naprzeciw sklepu Lidl. Dzisiaj przez tę nieruchomość przebiega prowizoryczna droga z betonowych płyt, poza tym parkują tu mieszkańcy okolicznych budynków.

Właśnie tutaj chce budować bloki lubelska spółka Modern Service, która już rok temu poprosiła Ratusz o zmianę przeznaczenia gruntu. Przeznaczenie tej działki jest określone w obowiązującym planie zagospodarowania terenu, który dopuszcza jej zabudowę, ale tylko komercyjnymi obiektami usługowymi. Spółka oczekuje takiej zmiany planu, która dopuści tu bloki mieszkalne z lokalami usługowymi. Miejscy planiści uznali, że prośba jest zasadna.

– W bezpośrednim sąsiedztwie ulicy głównej powinna zostać utrzymana zaprojektowana funkcja usług komercyjnych – czytamy w analizie miejskiego Wydziału Planowania. – Rozważyć natomiast można dopuszczenie funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej jako uzupełnienia funkcji usługowej.

Do tego samego wniosku doszła Rada Miasta, która w połowie zeszłego roku dała miejskim planistom zielone światło do rozpoczęcia prac na nową wersją planu. Ratusz informuje, że od tamtej pory nie zaczęto prac nad takim dokumentem. – Nie wszczęto innych następujących po tym prac planistycznych – zapewnia Justyna Góźdź z biura prasowego Ratusza.

Już w listopadzie miejski Wydział Planowania oficjalnie poprosił Radę Dzielnicy Czuby Południowe „o ewentualne wnioski dotyczące zagospodarowania terenu” przy Perłowej. Rada uznała, że nie należy zmieniać przeznaczenia nieruchomości i poprosiła o to, by miasto nie dopuszczało w tym miejscu nowej zabudowy mieszkaniowej.

– Zagęszczenie zabudowy mieszkaniowej na os. Poręba istotnie obniży jakość życia obecnych mieszkańców przez wzrost ruchu pojazdów, ograniczenie przewietrzania, zwiększenie popytu na miejsca parkingowe – czytamy w oficjalnej opinii rady dzielnicy podpisanej przez jej przewodniczącego, Wiesława Wnuka. Rada zwraca również uwagę na to, że działka „sąsiaduje bezpośrednio z ruchliwą arterią” jaką jest ul. Jana Pawła II. – Ze względu na generowany przez ulicę hałas i zanieczyszczenia jest to miejsce nieodpowiednie do lokowania zabudowy mieszkaniowej.

Nowy plan zagospodarowania dla okolic ul. Perłowej, jeżeli powstanie, to nieprędko, a przynajmniej takie są deklaracje Urzędu Miasta. – Wynika to przede wszystkim z dużej liczby rozpoczętych procedur – wyjaśnia Góźdź. – Wydział Planowania zajmuje się obecnie kilkudziesięcioma planami na różnym etapie.