Miasto przecenia zajezdnię MPK

To miała być najważniejsza miejska transakcja mijającego roku. Ratusz spodziewał się, że na sprzedaży nieruchomości przy al. Kraśnickiej zarobi ok. 50 mln zł.

Nie udało się. Do grudniowego przetargu nie stanął nikt, choć – jak twierdzi magistrat – inwestorzy dopytywali o nieruchomości. Już wtedy miasto zapowiedziało, że nieco zejdzie z ceny.

Tak też się stało. W poniedziałek Urząd Miasta ogłosił ponowny przetarg na sprzedaż działek. Stawki wywoławcze poszły w dół. W przypadku największej i najbardziej atrakcyjnie położonej nieruchomości cena spada z 22 do 18 mln zł.

Mowa o działce, która znajduje się na rogu al. Kraśnickiej i ul. Nałęczowskiej. Plan zagospodarowania terenu zakłada, że w tym miejscu stanie reprezentacyjny, wysoki biurowiec.

Stawki wywoławcze w przypadku pozostałych działek spadają z 6,8 do 5,8 mln zł, z 5,7 mln na 4,9 mln zł oraz z 6,3 mln na 5,4 miliona złotych.

– Procentowo obniżka nie jest duża, nie przekracza 15 proc. – mówi Małgorzata Zdunek, dyrektor Wydziału Gospodarowania Mieniem w Urzędzie Miasta. – Liczymy na zainteresowanie działkami. Pracowaliśmy intensywnie nad tym, by nieruchomości były atrakcyjnie przygotowane do sprzedaży – dodaje.

Przypomnijmy: plan zagospodarowania przewiduje tu głównie biura i usługi, niewielka część terenu może być przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, a w innym miejscu dozwolone jest umieszczanie lokali mieszkalnych powyżej trzeciego piętra. Poprzednia wersja planu dopuszczała tu budowę hipermarketu.

Działki zajmowane przez zajezdnię są wydzierżawione przez miasto MPK do końca 2015 r.. Tymczasem trwa już budowa nowej zajezdni na Majdanie Tatarskim. Nowy właściciel nieruchomości miałby wejść w prawa wydzierżawiającego.

Nie doszła do skutku zaplanowana na poniedziałek sprzedaż pawilonu przy Al. Zygmuntowskich 3, w którym niegdyś mieścił się salon samochodowy, później dom weselny i sklep meblowy. Ratusz szukał kupca po raz kolejny.

Cena wywoławcza została ustalona na 3,8 miliona złotych. Zgłosił się jeden oferent, lubelska spółka medyczna Top Medical, która stawiła się na przetargu, ale nie podjęła licytacji. Miasto zapowiada ponowną próbę sprzedaży działki.