Lublin. Więcej miejsca na bloki, ale nie mogą to być "akademiki"

Jeszcze do 20 października można zgłaszać Urzędowi Miasta swoje uwagi i zastrzeżenia do proponowanej zmiany w planie zagospodarowania obowiązującym od 20 lat. Zmiana ma dotyczyć terenów położonych na północ od ul. Kwarcowej i zarazem na wschód od Koralowej.

Część tego obszaru już jest zabudowana nowymi blokami mieszkalnymi. Przy ich projektowaniu deweloperzy musieli omijać pas gruntu zarezerwowany w obowiązującym planie zagospodarowania pod budowę nowej drogi. Miałaby ona biec skosem przez osiedle od ul. Kwarcowej (naprzeciw nowych domów jednorodzinnych) do narysowanej na planie Granatowej (dziś to prowizoryczna droga będąca dojazdem do budów).

Ratusz chce zrezygnować z dalszego rezerwowania gruntu pod drogę, którą musieli omijać deweloperzy.

– Ze względu na układ własności w terenie nie zostanie ona zrealizowana – wyjaśnia Joanna Stryczewska z biura prasowego Ratusza. Dzięki tej zmianie przybędzie miejsca na bloki. – Prezentowana propozycja zmiany planu wprowadza korektę nieprzekraczalnych linii zabudowy.

Nowy plan ma również, w przeciwieństwie do obecnego, określać dokładnie dozwoloną wysokość zabudowy (nie więcej niż 20 m, maksymalnie pięć pięter), wprowadza też przeliczniki dotyczące miejsc parkingowych. Na każde mieszkanie (bez względu na jego metraż) musi przypadać nie mniej niż 1,3 miejsca na samochód.

Plan w wersji proponowanej przez Ratusz nie pozwalałby na zbudowanie tu obiektu będącego formalnie "akademikiem", a w praktyce blokiem mieszkalnym. W taki sposób inwestorzy mogliby korzystać z łagodniejszych niż w przypadku mieszkań przeliczników określających minimalną liczbę miejsc parkingowych. Przy Kwarcowej nie będzie to możliwe, plan dopuszcza usługi wyłącznie w parterach budynków.

Uwagi do projektu planu można zgłaszać pocztą tradycyjną (Prezydent Miasta Lublin, pl. Łokietka 1, 20-109 Lublin), mailem (planowanie@lublin.eu), poprzez portal decyduje.lublin.eu lub poprzez skrzynkę w systemie ePUAP. Trzeba podać swoje imię i nazwisko bądź nazwę oraz oznaczenie nieruchomości, której dotyczy pismo.

Zgodnie z przepisami wszystkie uwagi muszą być rozpatrzone przed ostatecznym zatwierdzeniem nowego planu zagospodarowania przez Radę Miasta, która ma decydujący głos w tej sprawie.