Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Dom

4 grudnia 2007 r.
15:19
Edytuj ten wpis

Lokator pilnie poszukiwany

0 0 A A

Za wynajem 50-metrowego mieszkania możesz co miesiąc brać ponad 2000 złotych.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować
Ale lokal musi być luksusowo wyposażony i wynajęty menedżerowi na kontrakcie. Studenci zapłacą 1200-1500 złotych. I będzie ich trzech.

- Zgłasza się do naszego biura coraz więcej osób, które zamierzają kupić mieszkanie wyłącznie z myślą o wynajmie - mówi Jacek Klimek z Biura Nieruchomości Kleczkowski w Lublinie. - Dlatego najpierw szukamy dla klienta mieszkania w interesującej go dzielnicy, a potem osoby, która będzie chciała je wynająć.

Rachunek jest prosty. Mieszkanie przeznaczone na wynajem kupujemy na kredyt, ustalając kwotę miesięcznej raty na poziomie zbliżonym do wysokości czynszu. Wtedy czynsz za wynajem spłaca nam kredyt, a po latach mieszkanie jest nasze.

Umowa najważniejsza

Wzór umowy najmu można ściągnąć bezpłatnie ze stron internetowych (np. www.wzory-umow.pl) lub uzyskać w biurach nieruchomości. Pracownika biura można poprosić o pomoc w sformułowaniu umowy, która ma się w szczegółach różnić od wzoru.

Do umowy dołącza się protokół zdawczo-odbiorczy, w którym wymienia się sprzęty, meble i wyposażenie, jakie znajduje się w mieszkaniu. Zabezpiecza to właściciela przed koniecznością pokrywania z własnej kieszeni kosztów naprawy zniszczeń, do jakich doprowadził lokator.

Terminy i kaucje

W umowie należy zawrzeć czas jej obowiązywania. Typowym jest 12 miesięcy z 1-3-miesięcznym terminem wypowiedzenia. Możliwe jest też zawarcie umowy najmu na czas nieokreślony - wtedy trwa do dnia, aż jedna ze stron zechce ją rozwiązać (oczywiście - z zachowaniem terminu wypowiedzenia).
Wysokość kaucji najlepiej określić biorąc pod uwagę wartość mieszkania i sprzętów. Najczęściej jednak właściciele ustalają kwotę kaucji na poziomie 1-3-miesięcznej wysokości czynszu. Kaucja jest zwrotna - po rozwiązaniu umowy właściciel lokalu zwraca tę kwotę najemcy, chyba że stwierdzi konieczność naprawy zniszczeń.

Za ile wynająć?

Na rynku można znaleźć kawalerki po kilkaset złotych za miesiąc. Ale często bez podpisywania umowy najmu, czyli na czarno. Od pobranych za wynajem pieniędzy właściciel lokalu nie odprowadza wtedy podatku. Taki układ jest dla najemcy bardzo niekorzystny, bo nie daje mu żadnych praw - może zostać wyrzucony z mieszkania z dnia na dzień, a właściciel może odmówić oddania kaucji zwrotnej.

Dlatego lepiej zapłacić trochę więcej i podpisać umowę.
Za 50-metrowe mieszkanie dla studentów trzeba w Lublinie zapłacić około 1200-1500 zł. Luksusowy apartament kosztuje ok. 2000 zł.

W ofercie wynajmu lubelskich biur nieruchomości są także domy do wynajęcia za 3000-5000 zł za miesiąc.

Jednak największym powodzeniem cieszą się niewielkie mieszkania w centrum (dla studentów) i luksusowo wyposażone apartamenty z garażem lub miejscem parkingowym, także na obrzeżach miasta (dla menedżerów).
Skomentuj i udostępnij na Facebooku

Komentarze 0

Na razie brak komentarzy, Twój może być pierwszy.
Na razie brak komentarzy, Twój może być pierwszy.

Skomentuj

Aby napisać komentarz, należy się zalogować:

Nie publikujemy nic na Twojej tablicy na Facebooku oraz nikomu nie udostępniamy Twoich danych osobistych.
Podczas pierwszego logowania zostaniesz poproszony o wybór swojej nazwy użytkownika.

Twój komentarz został dodany

Pozostałe informacje

Plac Litewski i Arena Lublin świecą dziś na różowo. To wyraz solidarności

Plac Litewski i Arena Lublin świecą dziś na różowo. To wyraz solidarności

Na różowo podświetlono dziś pl. Litewski oraz stadion Arena Lublin. To wyraz solidarności z kobietami chorymi na raka piersi i jednocześnie zachęta do badań. Różowe światło ma być odpowiednikiem różowej wstążki – symbolu Europejskiego Dnia Walki z Rakiem Piersi

Koncert zespołu NIEBØ w Klubie Towarzyskim
13 października 2021, 19:00

Koncert zespołu NIEBØ w Klubie Towarzyskim

Aga Ozon i Adrian Kieroński tworzący projekt NIEBØ wystąpi 24 października o godz. 19 w Klubie Towarzyskim w Lublinie (Krakowskie Przedmieście 32).

Marsz pamięci dla naszych Sąsiadów w Zamościu. W przeddzień rocznicy likwidacji getta [zdjęcia]
galeria

Marsz pamięci dla naszych Sąsiadów w Zamościu. W przeddzień rocznicy likwidacji getta [zdjęcia]

Minęło niemal 79 lat, bez jednego dnia, od momentu rozpoczęcia likwidacji getta w Zamościu. Dzisiaj spotkali się uczestnicy rocznicowych obchodów, którzy wzięli udział w „Marszu pamięci dla naszych Sąsiadów”

Lubelskie: Już 556 chorych w szpitalach. Obostrzeń na razie nie będzie
Zdjęcia
galeria

Lubelskie: Już 556 chorych w szpitalach. Obostrzeń na razie nie będzie

608 nowych zakażeń i 556 pacjentów z COVID-19 w szpitalach w województwie lubelskim. Mimo rosnących każdego dnia statystyk zakażeń koronawirusem, nie zanosi się na to, żeby szybko groziły nam jakieś obostrzenia.

Edach Budowlani Lublin kontra Arka Gdynia. Do czterech razy sztuka?

Edach Budowlani Lublin kontra Arka Gdynia. Do czterech razy sztuka?

Edach Budowlani Lublin zmierzą się w niedzielę na Arenie Lublin z Arką Gdynia. Spotkanie, które rozpocznie się o godzinie 12.30, będzie można obejrzeć w TVP Sport.

Koncert Wojtka Mazolewskiego w Centrum Kultury
29 października 2021, 20:00

Koncert Wojtka Mazolewskiego w Centrum Kultury

29 października, w dzień premiery swojej najnowszej płyty, w Centrum Kultury w Lublinie wystąpi Wojtek Mazolewski.

Ksiądz prof. Andrzej Szostek Honorowym Obywatelem Miasta Lublin [zdjęcia]
galeria

Ksiądz prof. Andrzej Szostek Honorowym Obywatelem Miasta Lublin [zdjęcia]

Ksiądz prof. Andrzej Szostek został dzisiaj Honorowym Obywatelem Miasta Lublin. Uroczystość odbyła się w lubelskim Teatrze Starym

Biała Podlaska: Ścieżka dla rowerzystów, a piesi muszą słuchać "epitetów od znawców"

Biała Podlaska: Ścieżka dla rowerzystów, a piesi muszą słuchać "epitetów od znawców"

Mieszkaniec Białej Podlaskiej chce zmiany oznakowania ścieżki rowerowej, biegnącej przez łąki od ulicy Brzeskiej do Kąpielowej. Jego zdaniem, należy uwzględnić też pieszych. Urzędnicy muszą to przeanalizować.

Nauczyciele świętowali w minorowych nastrojach. Na protestach przeciwko ministrowi Czarnkowi
Magazyn

Nauczyciele świętowali w minorowych nastrojach. Na protestach przeciwko ministrowi Czarnkowi

Dzień nauczyciela w cieniu protestów przeciwko ministrowi Czarnkowi i obaw o płace.

Fonie Lublina: "Z dedykacją od Camille'a Saint-Saënsa"
film

Fonie Lublina: "Z dedykacją od Camille'a Saint-Saënsa"

W ramach tegorocznych Fonii Lublina w sieci został udostępniony koncert "Z dedykacją od Camille'a Saint-Saënsa", zarejestrowany w Instytucie Muzyki Uniwersytetu Marii Curie Skłodowskiej w Lublinie.

Lublin: Lepiej omijać ul. Jana Pawła II. Utrudnienia po kolizji dwóch aut

Lublin: Lepiej omijać ul. Jana Pawła II. Utrudnienia po kolizji dwóch aut

Duże utrudnienia w ruchu występują po kolizji dwóch aut osobowych na skrzyżowaniu ul. Jana Pawła II z Romantyczną

Pneumokoki, szczepienia i COVID-19

Pneumokoki, szczepienia i COVID-19

Szczepienia przeciw pneumokokom ratują życie w równym stopniu, co szczepienia przeciw COVID-19 – podkreślają lekarze i wskazują, że powinny się na to zdecydować zwłaszcza osoby po 50. roku życia, z chorobami współistniejącymi i zaburzeniami odporności.

Lubelskie PSL wybiera prezesa. Czy Krzysztof Hetman będzie miał konkurencję?

Lubelskie PSL wybiera prezesa. Czy Krzysztof Hetman będzie miał konkurencję?

Działacze Polskiego Stronnictwa Ludowego wybierają szefa partyjnych struktur w województwie lubelskim. Głównym faworytem jest obecny prezes, europoseł Krzysztof Hetman.

Siatkarze LUK Lublin tym razem zagrają z mistrzem Europy ZAKSĄ Kędzierzyn-Koźle

Siatkarze LUK Lublin tym razem zagrają z mistrzem Europy ZAKSĄ Kędzierzyn-Koźle

W trzeciej kolejce LUK Lublin zmierzy się w sobotę o godzinie 17.30 z Grupą Azoty ZAKSA Kędzierzyn-Koźle. Transmisja w Polsacie Sport.

Uczniowie puławskiej "trójki" docenieni. Ich eksponat trafił do Centrum Nauki Kopernik

Uczniowie puławskiej "trójki" docenieni. Ich eksponat trafił do Centrum Nauki Kopernik

Zdolni uczniowie Szkoły Podstawowej nr 3 im. Jana Brzechwy w Puławach ze swoimi kolegami ze szkoły w Babinie przygotowali eksponat, który trafił na wystawę w Centrum Nauki Kopernik. Praca o nazwie "Neuron z prądem" powstała w ramach ogólnopolskiego konkursu.

ALARM24

Widzisz wypadek? Jesteś świadkiem niecodziennego zdarzenia?
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

Kliknij i dodaj swojego newsa!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium