Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Dom

4 grudnia 2007 r.
15:19
Edytuj ten wpis

Lokator pilnie poszukiwany

Za wynajem 50-metrowego mieszkania możesz co miesiąc brać ponad 2000 złotych.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować
Ale lokal musi być luksusowo wyposażony i wynajęty menedżerowi na kontrakcie. Studenci zapłacą 1200-1500 złotych. I będzie ich trzech.

- Zgłasza się do naszego biura coraz więcej osób, które zamierzają kupić mieszkanie wyłącznie z myślą o wynajmie - mówi Jacek Klimek z Biura Nieruchomości Kleczkowski w Lublinie. - Dlatego najpierw szukamy dla klienta mieszkania w interesującej go dzielnicy, a potem osoby, która będzie chciała je wynająć.

Rachunek jest prosty. Mieszkanie przeznaczone na wynajem kupujemy na kredyt, ustalając kwotę miesięcznej raty na poziomie zbliżonym do wysokości czynszu. Wtedy czynsz za wynajem spłaca nam kredyt, a po latach mieszkanie jest nasze.

Umowa najważniejsza

Wzór umowy najmu można ściągnąć bezpłatnie ze stron internetowych (np. www.wzory-umow.pl) lub uzyskać w biurach nieruchomości. Pracownika biura można poprosić o pomoc w sformułowaniu umowy, która ma się w szczegółach różnić od wzoru.

Do umowy dołącza się protokół zdawczo-odbiorczy, w którym wymienia się sprzęty, meble i wyposażenie, jakie znajduje się w mieszkaniu. Zabezpiecza to właściciela przed koniecznością pokrywania z własnej kieszeni kosztów naprawy zniszczeń, do jakich doprowadził lokator.

Terminy i kaucje

W umowie należy zawrzeć czas jej obowiązywania. Typowym jest 12 miesięcy z 1-3-miesięcznym terminem wypowiedzenia. Możliwe jest też zawarcie umowy najmu na czas nieokreślony - wtedy trwa do dnia, aż jedna ze stron zechce ją rozwiązać (oczywiście - z zachowaniem terminu wypowiedzenia).
Wysokość kaucji najlepiej określić biorąc pod uwagę wartość mieszkania i sprzętów. Najczęściej jednak właściciele ustalają kwotę kaucji na poziomie 1-3-miesięcznej wysokości czynszu. Kaucja jest zwrotna - po rozwiązaniu umowy właściciel lokalu zwraca tę kwotę najemcy, chyba że stwierdzi konieczność naprawy zniszczeń.

Za ile wynająć?

Na rynku można znaleźć kawalerki po kilkaset złotych za miesiąc. Ale często bez podpisywania umowy najmu, czyli na czarno. Od pobranych za wynajem pieniędzy właściciel lokalu nie odprowadza wtedy podatku. Taki układ jest dla najemcy bardzo niekorzystny, bo nie daje mu żadnych praw - może zostać wyrzucony z mieszkania z dnia na dzień, a właściciel może odmówić oddania kaucji zwrotnej.

Dlatego lepiej zapłacić trochę więcej i podpisać umowę.
Za 50-metrowe mieszkanie dla studentów trzeba w Lublinie zapłacić około 1200-1500 zł. Luksusowy apartament kosztuje ok. 2000 zł.

W ofercie wynajmu lubelskich biur nieruchomości są także domy do wynajęcia za 3000-5000 zł za miesiąc.

Jednak największym powodzeniem cieszą się niewielkie mieszkania w centrum (dla studentów) i luksusowo wyposażone apartamenty z garażem lub miejscem parkingowym, także na obrzeżach miasta (dla menedżerów).

Pozostałe informacje

Mała rzecz, a ucieszy działkowiczów. Czekanie na autobus będzie przyjemniejsze

Mała rzecz, a ucieszy działkowiczów. Czekanie na autobus będzie przyjemniejsze

Mała rzecz, a z pewnością ucieszy mieszkańców, zwłaszcza działkowiczów korzystających z przystanku w Styrzyńcu. Gmina postawi tu wiatę przystankową.

Na służbie. Wojewódzkie obchody Święta Policji w Lublinie
galeria

Na służbie. Wojewódzkie obchody Święta Policji w Lublinie

Były odznaczenia i awanse na wyższe stopnie, a 35 nowo przyjętych do służby funkcjonariuszy złożyło ślubowanie – tak w środę zakończyły się Wojewódzkie obchody Święta Policji w Lublinie.

Nielegalna broń i amunicja ukryta w gospodarstwie

Nielegalna broń i amunicja ukryta w gospodarstwie

29-latek z powiatu parczewskiego miał w pomieszczeniach gospodarczych arsenał broni i amunicji. Teraz grozi mu za to nawet 8 lat więzienia.

Konie z Końskowoli zatrzymane i doprowadzone na łąkę

Konie z Końskowoli zatrzymane i doprowadzone na łąkę

W środę rano na drodze między Końskowolą a Sielcami spacerowały sobie trzy konie. Za ich nie dopilnowanie właściciel dostał mandat.

Trójkąt Lubelski obraduje w Lublinie. Przede wszystkim o Ukrainie
galeria

Trójkąt Lubelski obraduje w Lublinie. Przede wszystkim o Ukrainie

W środę przed południem po centrum Lublina poruszało się kilka kolumn rządowych. Do miasta zjechali ministrowie spraw zagranicznych Polski, Litwy i Ukrainy, którzy spotkali się na lubelskim zamku w ramach 5. rocznicy powołania „Trójkąta Lubelskiego”.

zdjęcie ilustracyjne

Temat hejnału powróci. Radny proponuje konkurs, ale urząd go nie chce

Na ostatniej sesji rady temat hejnału miasta zdjęto z porządku obrad. Ale urząd pomysłu nie porzuca. Nie ogłosi jednak konkursu, jak sugerował radny Marek Dzyr.

Mieszkańcy odetchną z ulgą. Wreszcie zmienią windę, która była ich zmorą

Mieszkańcy odetchną z ulgą. Wreszcie zmienią windę, która była ich zmorą

Stara, awaryjna winda przy ul. Wyżynnej 16 przestanie uprzykrzać życie lokatorom. Pół roku temu mieszkańcy musieli pokonywać nawet dziesięć pięter po schodach. Nowa widna ma być gotowa najpóźniej za pół roku.

Przemysław Banaszak odchodzi z Górnika Łęczna, ale zostaje w Betclic I Lidze

Przemysław Banaszak odchodzi z Górnika Łęczna, ale zostaje w Betclic I Lidze

O odejściu Przemysława Banaszaka z Górnika Łęczna mówiło się już od ponad tygodnia. W środę, na dwa dni przed inauguracją rozgrywek w PKO BP Ekstraklasie i Betclic I Lidze kibice zielono-czarnych oficjalnie dowiedzieli się o odejściu napastnika do Śląska Wrocław

Nowoczesne rozwiązania banku podczas zaciągania kredytu gotówkowego

Nowoczesne rozwiązania banku podczas zaciągania kredytu gotówkowego

Zaciągnięcie kredytu gotówkowego jeszcze nigdy nie było tak proste! Wypełnij wniosek online, podpisz umowę elektronicznie i skorzystaj z dopasowanej oferty. Dowiedz się, jak nowoczesne rozwiązania bankowe łączą wygodę, bezpieczeństwo i szybkość działania.

Hakowce – praktyczne rozwiązanie dla transportu odpadów budowlanych i przemysłowych, wynajem, sprzedaż oraz zastosowania w Polsce

Hakowce – praktyczne rozwiązanie dla transportu odpadów budowlanych i przemysłowych, wynajem, sprzedaż oraz zastosowania w Polsce

Hakowce to niezwykle funkcjonalne samochody ciężarowe specjalnego przeznaczenia, które zyskują na popularności w całej Polsce – zarówno w dużych miastach, jak i na terenach wiejskich. Swoją wszechstronność zawdzięczają systemowi hakowemu umożliwiającemu szybki załadunek i rozładunek kontenerów różnego typu. Dzięki temu hakowiec sprawdza się w branży budowlanej, komunalnej, recyklingowej oraz w przemyśle ciężkim.

W ramach pierwszego etapu przebudowy całkowicie wyburzono trybuny okalające stadion OSiR.  Główna została przebudowana, po jej obu stronach powstały dodatkowe. Poza tym powstała infrastruktura lekkoatletyczna, nowoczesne zaplecze, pomieszczenia magazynowe i kasy
Zamość
galeria

Nie tylko trybuny. Jak było z brakiem zgody na użytkowanie stadionu OSiR?

Chodziło nie tylko o brak trybun, jak przekonywały władze miasta. Błędów przy budowie i w dokumentacji inwestycji na stadionie OSiR w Zamościu było więcej. Wskazał na nie w swoim oświadczeniu komendant miejski straży pożarnej.

Dlaczego SPF latem to konieczność - jak chronić skórę skutecznie?

Dlaczego SPF latem to konieczność - jak chronić skórę skutecznie?

Ochrona przeciwsłoneczna to jeden z najważniejszych filarów pielęgnacji skóry, szczególnie w sezonie letnim. Promieniowanie UV, nawet przy zachmurzeniu, oddziałuje na skórę codziennie, prowadząc do fotostarzenia, przebarwień, a w dłuższej perspektywie – uszkodzeń komórkowych. Dlatego stosowanie kremów z filtrem SPF latem to nie wybór, a konieczność.

Kiedyś mieszkańcy chcieli odnowy tego miejsca. Czy basen wróci na Tatary?
galeria

Kiedyś mieszkańcy chcieli odnowy tego miejsca. Czy basen wróci na Tatary?

Ponad dekadę temu mieszkańcy zbierali podpisy pod projektem zakładającym odnowienie pływalni na lubelskich Tatarach. Radni wtedy jednogłośnie poparli pomysł. Co z tymi planami dzieje się po ponad 10 latach?

W tym miejscu ma powstać nowa ulica

Projektują nową ulicę od Akademickiej. Ma usprawnić ruch do szkoły i filii AWF

Będzie nowe połączenie drogowe między ulicą Akademicką a Sitnicką w Białej Podlaskiej. Na razie powstaje projekt.

Nowym zawodnikiem Chełmianki został Damian Urban

Damian Urban i Maciej Jabłoński to nowi zawodnicy III-ligowej Chełmianki

23-letni lewy wahadłowy Damian Urban Chełm i 19 letni pomocnik Maciej Jabłoński zasilili kadrę Chełmianki Chełm

ALARM24

Masz dla nas temat? Daj nam znać pod numerem:
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

kliknij i poinformuj nas!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium