Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Miasto chce odzyskać kontrolę nad nieruchomością, spółka deklaruje swą gotowość do inwestycji
(fot. Maciej Kaczanowski)
Na grudzień wyznaczona jest kolejna sądowa rozprawa w sporze o działkę z Arkadami przy ul. Świętoduskiej. Miasto domaga się sądowego rozwiązania umowy o użytkowaniu wieczystym miejskiego terenu przez spółkę, która mimo obietnic nie zbudowała tutaj ani podziemnego parkingu, ani galerii handlowej
Spółka Arkady pojawiła się przy Świętoduskiej w roku 2005, gdy wzięła miejskie grunty w użytkowanie wieczyste i obiecała, że zbuduje tutaj podziemny parking ze sklepami. Zadeklarowała też, że obiekt w stanie surowym będzie gotowy do końca roku 2011. Termin był kilka razy przesuwany na prośbę spółki i ostatecznie stanęło na 31 grudnia 2018 r. Ponieważ obiecany parking nie powstał, prezydent stracił cierpliwość i wystąpił do sądu z pozwem o rozwiązanie zawartych ze spółką umów użytkowania wieczystego miejskich nieruchomości.
Pozew został złożony już w styczniu, ale od tamtej pory zdążyła się odbyć tylko jedna, wrześniowa rozprawa. W jej trakcie odczytane zostały pozwy, zgłoszeni zostali świadkowie, a każda ze stron podtrzymała swoje stanowisko: Ratusz chce odzyskać kontrolę nad nieruchomością, spółka deklaruje swą gotowość do inwestycji. Takie samo zapewnienie złożyła również wczoraj.
– Mimo toczących się postępowań spółka Arkady nadal jest zainteresowana budową parkingu i stoi na stanowisku, że opóźnienia związane z realizacją tej inwestycji wynikały z przyczyn niezależnych od firmy – przekazał nam przedstawiciel Arkad, Marek Woliński.
Termin drugiej rozprawy przed Sądem Okręgowym w Lublinie został wyznaczony na grudzień.
Na razie miasto zdołało uzyskać w sądzie zabezpieczenie swoich roszczeń. – Sąd nałożył na Arkady zakaz zbywania praw użytkowania wieczystego i zakaz dokonywania jakichkolwiek nakładów na tych nieruchomościach – informuje Monika Głazik z Urzędu Miasta Lublin. Sąd postanowił też o umieszczeniu w księgach wieczystych wpisu informującego o miejskim roszczeniu o rozwiązanie użytkowania wieczystego gruntów.
Ale na tym nie kończą się żądania władz Lublina. Prezydent domaga się od Arkad zapłaty 4 mln zł kary umownej za niewykonanie obiecanej inwestycji na miejskiej nieruchomości, z czego 2 mln zł są zabezpieczone w udziałach spółki, a kolejne 2 mln zł w kamienicy przy Olejnej 9.
– Sąd nadał klauzulę wykonalności aktowi notarialnemu w zakresie obowiązku przez spółkę Arkady kary umownej w kwocie 4 mln zł. W sprawie kary prowadzone jest postępowanie komornicze – informuje Głazik.
Na razie nie udało się jeszcze wyegzekwować zapłaty kary na rzecz miasta. Sądowe postanowienie dotarło do Arkad na przełomie maja i czerwca. – Wówczas spółka wystąpiła z pozwem przeciwegzekucyjnym – informuje Woliński. Pozew został oddalony postanowieniem na początku października, ale Arkady nie skapitulowały. – Spółka w połowie października złożyła zażalenie na postanowienie sądu.
